商铺租赁合同纠纷怎么解决？商铺租赁合同纠纷有多种解决途径，可先协商，直接沟通找双方都接受的方案；协商不成可请求第三方调解；若合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁；还能向法院诉讼。处理时要注意保存证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、商铺租赁合同纠纷怎么解决
商铺租赁合同纠纷可通过以下途径解决：
1. 协商解决：这是最基本的方式。租赁双方就争议问题直接沟通，摆事实、讲道理，寻求双方都能接受的解决方案。协商能节省时间和成本，避免矛盾激化，有利于继续保持合作关系。
2. 调解解决：若协商不成，可请求第三方调解。第三方可以是有关部门、人民调解委员会等。调解人站在中立角度，依据事实和法律，对双方进行说服教育，促使达成调解协议。
3. 仲裁解决：前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。仲裁具有专业性、保密性、快捷性等特点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述作出裁决，裁决结果具有法律效力。
4. 诉讼解决：当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理，作出判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，判决具有强制执行力。
在处理纠纷过程中，双方应注意收集和保存相关证据，如合同、租金支付凭证、沟通记录等，以便维护自身合法权益。
二、商铺租赁合同标准范本免费
我无法直接提供免费的商铺租赁合同标准范本，但可以说明获取途径及合同包含的关键内容。
获取免费的商铺租赁合同标准范本，可通过以下方式：一是在政府相关部门的官方网站，如当地的工商行政管理部门网站，通常会提供一些规范的合同模板；二是在专业的法律网站上搜索，这些网站一般会有经过专业法律人士审核的范本；三是向当地的律师协会咨询，看是否有公开可获取的模板资源。
一份完整的商铺租赁合同通常应包含以下内容：双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；商铺的具体位置、面积、用途等情况；租赁期限，明确起止节点；租金及支付方式，如租金金额、支付周期、支付方式等；双方的权利和义务，如甲方保证商铺符合使用要求，乙方按时支付租金等；违约责任，规定双方违约时应承担的责任；合同的解除条件和方式；争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。在使用范本时，需根据实际情况进行调整和完善。
三、租赁合同弄丢了可以重签吗
租赁合同弄丢后通常可以重签。在租赁双方协商一致的情况下，重签租赁合同是可行的方式。重签时，需明确新合同与原合同具有同等效力，同时要确保新合同条款与原合同一致，避免后续产生纠纷。
若一方不同意重签，也有其他解决办法。可通过复印对方留存的合同文本，并让对方签字确认复印件与原件一致，使其具有与原件相同的法律效力。还可以收集其他能够证明租赁关系存在的证据，如租金支付记录、聊天记录、水电费缴纳凭证等。这些证据可辅助证明租赁关系的存在以及双方的权利义务，在出现纠纷时作为维护自身权益的依据。
此外，根据不同地区的规定和合同类型，还可能有其他处理方式。若对重签合同或证据收集有疑问，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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