中介不给购房合同有没有影响？中介不给购房合同有影响。购房合同是保障权益的关键凭证、证明买卖关系的重要证据，也是办产权登记等手续的必要材料。没合同维权、诉讼和办手续都会受阻，购房者应及时索要，拒给可投诉或走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介不给购房合同有没有影响
中介不给购房合同有一定影响。
从购房者角度看，购房合同是保障自身权益的关键凭证。它明确了买卖双方的权利和义务，如房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。若没有合同，在交易过程中一旦卖方出现违约情况，如延期交房、房屋质量与约定不符等，购房者将难以依据合同追究其责任，维权会陷入困境。
从法律层面讲，购房合同是证明房屋买卖关系存在的重要证据。在产生纠纷时，合同是法院判断双方责任和义务的主要依据。若没有合同，在诉讼中购房者可能因缺乏关键证据，导致无法有效维护自己的合法权益。
同时，购房合同也是办理房屋产权登记、落户等手续的必要材料。没有合同，后续手续的办理会受到阻碍。
若遇到中介不给购房合同的情况，购房者应及时与中介沟通索要。若中介拒绝，可向相关房地产管理部门投诉，或通过法律途径解决。
二、中介不给买卖合同涉嫌违法吗
中介不给买卖合同可能涉嫌违法。
依据相关法律规定，中介促成合同成立后，应如实提供合同文本给买卖双方。这是因为合同是约束双方权利义务的重要凭证，买卖双方有权持有。若中介拒绝提供买卖合同，违反了诚实信用原则。
从法律层面来看，《民法典》中规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。不给买卖合同的行为，一定程度上妨碍了买卖双方全面了解合同条款、履行自身义务以及维护自身权益，可能构成违约。若因此给买卖双方造成损失，中介需承担赔偿责任。
另外，如果中介故意隐匿、不提供合同，存在隐瞒重要信息或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅要退还已收取的中介费用，还可能需承担赔偿责任。所以，中介不给买卖合同，在很多情况下涉嫌违法违规，买卖双方可通过协商、向行业协会投诉或者法律途径来维护自身合法权益。
三、中介吃房子差价有法律责任吗
中介吃房子差价需承担法律责任。
依据《民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介吃差价的行为违背了如实报告义务，构成违约。委托人有权要求中介返还差价，并承担赔偿损失等违约责任。
同时，这种行为还可能涉嫌欺诈。若中介故意隐瞒真实的房屋价格信息，诱使委托人以高价购买或低价出售房屋，损害了委托人的利益。根据相关法律，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。若造成损失，欺诈方应承担赔偿责任。
此外，房地产中介管理方面的法规也对中介的经营行为进行了规范。中介吃差价违反行业规定，相关部门可依法对其进行行政处罚，如罚款、吊销执业资格证书等。
综上所述，中介吃房子差价不仅要承担民事赔偿责任，还可能面临行政处罚。委托人发现此类情况，可通过协商、诉讼等方式维护自身合法权益。
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