2025年中介一般不敢惹什么人

2025-09-19 02:00:16 法律知识 0
  中介一般不敢惹什么人?中介通常不敢轻易招惹几类人,包括法律专业人士,他们熟知法律可维权;有强大社会关系的人,能借助人脉施压;性格强硬、善于维权者,会投诉曝光;还有行业内资深人士,了解规则难被欺瞒。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、中介一般不敢惹什么人

   中介通常不敢轻易招惹以下几类人:

   第一,法律专业人士。这类人熟知法律法规,中介若有违规操作,他们能迅速识别并依据法律维护自身权益,让中介承担相应法律责任,所以中介不敢随意对他们耍手段。

   第二,有强大社会关系的人。这类人社交网络广泛,一旦与中介产生纠纷,可能会借助人脉施加压力,对中介的声誉和业务造成严重影响,中介为避免麻烦,会尽量与之妥善相处。

   第三,性格强硬、善于维权的人。这类人面对中介不合理行为时,会坚定地维护自身权益,积极采取各种措施,如投诉、曝光等,给中介带来较大舆论压力和经济损失,中介不愿与之发生冲突。

   第四,行业内资深人士。他们了解行业规则和潜规则,中介难以对其进行欺瞒和误导,若出现问题,能迅速察觉并反击,中介通常不敢轻易冒犯。

   二、遇到黑中介110管吗

   遇到黑中介,110通常会管。黑中介的行为可能涉及多种违法情形,110报警服务台会根据不同情况进行处理。

   若黑中介存在诈骗行为,比如以虚假房源、不实承诺骗取租客或购房者钱财,达到一定金额则构成诈骗罪,这属于公安机关管辖范围,110会依法介入调查。

   如果黑中介使用暴力、威胁等手段强迫交易,像强迫租客签订不平等租赁合同、强迫购房者购买指定房产等,涉嫌强迫交易罪,110也会出警处理。

   此外,若黑中介与当事人发生肢体冲突、扰乱公共秩序等违反治安管理的行为,110同样会及时出警制止并依法处理。

   不过,若是单纯的合同纠纷,如中介未按合同约定提供服务、收费不合理等,110一般会建议当事人通过协商、向相关监管部门投诉或向法院起诉等方式解决。遇到黑中介可拨打110,警方会根据具体情况采取相应措施。

   三、买房要和中介签合同吗

   买房时与中介是否签订合同可自行决定,但建议签订。

   从保障权益角度看,签订合同很有必要。合同能明确双方权利义务,对中介服务内容、标准、期限及费用等作出约定。例如,约定中介负责寻找合适房源、协助办理贷款和过户等手续,若中介未按约定履行,购房者可依合同追究其违约责任,保障自身合法权益。

   从风险防范角度讲,合同能降低交易风险。中介行业人员素质参差不齐,部分不良中介可能存在隐瞒房屋真实情况、赚取差价等问题。签订合同可约束中介行为,避免其违规操作。若中介故意隐瞒房屋重大瑕疵,合同中违约责任条款可让购房者获得相应赔偿。

   当然,若不与中介签合同,交易并非无法进行,但出现纠纷时,购房者难以举证证明中介承诺和义务,维权会相对困难。所以,为保障购房交易顺利、安全,建议与中介签订合同。

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