2025年不知道中介公司可以报警么

2025-09-19 03:21:14 法律知识 0
  不知道中介公司可以报警么?与中介公司打交道,是否报警视情况而定。若有诈骗、虚假宣传等纠纷,可报警,警方会判断是否违法犯罪并处理或调解;若只是不了解情况,可先查看执照、咨询协会或搜评价,再决定是否报警。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、不知道中介公司可以报警么

   在不知道中介公司具体情况时是否报警需视情况而定。

   若与中介公司产生纠纷,如遭遇中介诈骗、虚假宣传致财产损失、非法扣押款项等,报警是可行的。警方可依据实际情况判断是否构成违法犯罪,若构成,会依法展开调查处理;若不构成犯罪,也可起到调解作用,帮助双方解决矛盾。

   若仅是对中介公司业务不了解,或不确定其是否正规,可先通过其他途径核实。比如查看其是否有合法营业执照、相关行业资质,向相关行业协会咨询,或在网络搜索该公司评价等。

   总之,当与中介公司产生可能涉及违法犯罪的冲突,或自身合法权益受到侵害时,可及时报警。若只是单纯不了解情况,可先采用其他方式调查,再决定是否报警。

   二、中介购房合同有法律效力吗

   中介购房合同一般具有法律效力。判断其是否有效,需依据相关法律规定,主要看是否满足以下条件。

   首先,合同主体需具备相应的民事行为能力。即合同当事人要能理解合同内容,预见行为后果,有独立进行民事活动的能力。比如成年人且精神正常者签订合同,主体资格通常是符合要求的。

   其次,合同内容应是双方真实意思的表示。也就是双方在签订合同时,没有受到欺诈、胁迫等情形,完全出于自愿达成协议。例如购房者未受中介虚假承诺误导而签订合同。

   最后,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若合同约定的购房行为存在违法违规情况,如购买禁止交易的房屋,合同则可能无效。

   不过,若合同存在显失公平、重大误解等可撤销情形,当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。若合同是由无民事行为能力人签订、以虚假意思表示签订,或违反法律强制性规定等,合同无效。

   三、行纪合同与中介合同的区别

   行纪合同与中介合同存在多方面区别:

   1. 主体要求:行纪合同中,行纪人需经批准或登记,具备特定经营资格;中介合同里,中介人一般无特殊主体资格要求。

   2. 法律地位:行纪人以自己名义为委托人办理事务,与第三人建立权利义务关系;中介人仅为委托人与第三人提供订立合同的机会或媒介服务,自己不参与委托人与第三人的合同关系。

   3. 受托权限:行纪人处理委托事务时,有一定独立决定权,可在授权范围内以自己意志从事交易;中介人主要是传递信息、促成交易,无独立决定权,交易条件由委托人与第三人协商确定。

   4. 费用承担:行纪人处理委托事务支出的费用,除当事人另有约定,一般自行承担;中介人促成合同成立的,中介活动费用由其自行承担,未促成合同成立的,可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

   5. 报酬获取:行纪合同报酬无约定或约定不明,可补充协议,仍不能确定的,按合同有关条款或交易习惯确定;中介合同报酬有约定按约定,未促成合同成立,不得要求支付报酬。

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