合同无效先返还财产吗？合同被认定无效后通常需返还财产，目的是让当事人财产关系恢复到合同订立前。返还分单方和双方，若财产不能返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿损失，处理需结合具体情形判定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效先返还财产吗
合同被认定无效后，通常需要返还财产。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
返还财产旨在使当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态。这种返还一般遵循以下原则：
1.单方返还：如果只有一方从对方处取得了财产，那么取得财产的一方应将财产返还给对方。
2.双方返还：若双方都从对方处取得了财产，则双方都要返还。
不过，并非所有情况都能直接返还财产。当财产不能返还，如财产已灭失、损毁且无法恢复原状，或者没有必要返还，如双方已消耗了财产且返还不符合经济效率等，此时就需要进行折价补偿。
此外，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，合同无效时，返还财产是常见的处理方式，但要结合具体情形综合判定。
二、土地流转合同是否无效
判断土地流转合同是否无效，需依据《民法典》等相关法律规定，从多方面考量。
若合同主体不适格，比如一方无民事行为能力，或限制民事行为能力人实施的超越其能力范围且未获法定代理人同意或追认的土地流转合同，应认定无效。
存在意思表示不真实的情况，像一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求撤销，被撤销后合同自始无效。若双方恶意串通，损害他人合法权益签订的土地流转合同，同样无效。
合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，也会导致合同无效。例如，流转土地改变农业用途且违反土地管理法规强制性规定，合同无效。
此外，若流转程序不符合法律规定，如未经发包方同意等，合同效力可能受影响。但符合法定程序补正的，合同可能被认定有效。总之，要结合具体合同情况判断是否无效。
三、合同无效后该如何维权
合同被认定无效后，可从以下方面维权：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付了货物，另一方应返还货物，若货物已使用无法返还，就需按货物价值补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成了经济损失，过错方需赔偿对方的损失，像为履行合同支出的费用等。
再者，追缴财产。对于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
最后，通过法律途径解决纠纷。若双方就合同无效后的处理无法达成一致，受损方可以向法院提起诉讼，请求法院对合同效力进行认定，并判决对方承担相应的责任。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同文本、履行合同的凭证、沟通记录等，以支持自己的主张。
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