2025年合同怎么才属于无效

2025-09-19 06:41:24 法律知识 0
  合同怎么才属于无效?法律规定,以下合同无效:主体不适格,如无民事行为能力人签的;虚假意思表示;违反强制性规定;违背公序良俗;恶意串通损害他人权益。无效合同自始无法律约束力,财产应返还或折价补偿,有过错方要担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、合同怎么才属于无效

   根据法律规定,满足以下情形的合同属于无效:

   1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人实施的民事法律行为无效。

   2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。

   3.违反强制性规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。像未取得相关许可从事特许经营签订的合同。

   4.违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。例如,以赌博为目的签订的借款合同。

   5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。如招标人与投标人恶意串通的合同。

   合同无效自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   二、非备盖的合同无效吗

   非备盖的合同不一定无效。合同的效力判断需依据相关法律规定综合考量。

   一般而言,合同的成立与生效并不完全依赖盖章。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、按指印与盖章具有同等效力。如果合同上虽未盖章,但有当事人的签名或按指印,且不存在其他导致合同无效的情形,合同依然有效。

   此外,即使合同未具备盖章、签名、按指印等形式要件,但一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同也成立。例如,在买卖合同中,卖方交付货物,买方接受货物并支付货款,即便合同未盖章,合同关系也可能被认定有效。

   不过,若法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方未接受的,合同不成立。同时,若合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益等法定无效情形,即使盖章也会被认定无效。

   三、对于无效合同怎么办

   合同被认定无效后,应按以下方式处理:

   首先,返还财产。合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有单方返还和双方返还之分,要根据实际情况确定返还方式。

   其次,折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时,应当折价补偿。不能返还包括事实上不能返还和法律上不能返还两种情况,比如财产已经被消费或转让给善意第三人。此时应按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿。

   最后,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。赔偿损失的范围以实际损失为限,包括直接损失和间接损失。同时,在处理无效合同过程中,若涉及违法所得,可能会被依法收缴,收归国家所有。当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决无效合同相关问题。

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