2025年合同无效可以申请吗
一、合同无效可以申请吗
合同无效可以申请。当合同存在法定无效情形时,当事人可向法院或仲裁机构提出申请,要求确认合同无效。
根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
当事人申请确认合同无效,需准备相关证据,证明合同存在上述法定无效情形。这些证据可以是书面材料、视听资料、证人证言等。向法院或仲裁机构提出申请时,要按照法定程序进行,提交申请书及相关证据。
法院或仲裁机构会根据当事人提供的证据和法律规定进行审理。若确认合同无效,合同自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、立案后合同就无效吗
立案后合同并非必然无效。合同效力的判定依据是《民法典》等相关法律规定,而非立案这一程序。
若立案所涉案件与合同效力判定有关,且经法院审理查明合同存在以下情形,则合同无效:一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。
例如,甲与乙签订买卖合同,将走私物品作为交易标的,此合同因违反法律强制性规定,即便未立案,合同也是无效的;若因该合同纠纷立案,法院同样会判定合同无效。
若立案的案件与合同效力无直接关联,或者合同不存在上述无效情形,合同依然有效。比如因合同履行中的交付时间纠纷立案,在无其他导致合同无效的因素时,合同效力不受影响。
三、阴阳合同无效怎么办
阴阳合同通常指交易双方签订金额不等的两份合同,一份对内,一份对外,对外合同用于向有关部门备案,对内合同则是双方实际履行的合同。阴阳合同被认定无效后,按以下方式处理:
第一,返还财产。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如在房屋买卖阴阳合同中,若合同无效,卖方应返还已收取的购房款,买方应返还房屋。
第二,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。如果一方故意隐瞒相关情况导致合同无效,给对方造成了装修费用、中介费用等损失,过错方需进行赔偿。
第三,收缴财产。若当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在处理阴阳合同无效问题时,当事人可先协商解决。若协商不成,可通过诉讼途径,借助法律手段维护自身合法权益。
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