伪造购房合同怎么处理？伪造购房合同处理依具体情况而定。民事上，受损方可请求撤销合同并要求赔偿。刑事方面，可能构成合同诈骗、伪造国家机关公文印章等罪而受刑罚。此外，还会面临行政罚款等处罚，金融机构也可提前收贷追责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、伪造购房合同怎么处理
伪造购房合同的处理需依据具体情况而定。
从民事层面看，若一方伪造购房合同，损害另一方利益，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。同时，受损方可以要求伪造方承担赔偿责任，赔偿因其伪造行为所遭受的经济损失，如为履行合同支出的费用、错失其他交易机会的损失等。
在刑事方面，伪造购房合同可能涉及多种罪名。若以非法占有为目的，通过伪造购房合同骗取他人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据法律规定，会被处以相应刑罚，可能是有期徒刑、拘役，并处罚金。若伪造国家机关公文、印章来制作购房合同，会构成伪造国家机关公文、印章罪，也将面临刑事处罚。
此外，伪造购房合同还可能面临行政责任。相关部门可对伪造者给予罚款、吊销营业执照等行政处罚。若涉及金融机构贷款，金融机构有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。
二、有购房合同可以公证吗
有购房合同可以进行公证。购房合同公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订购房合同的真实性、合法性的活动。
办理购房合同公证有诸多益处。它能确保合同内容符合法律法规，避免合同存在违法条款，保障合同的合法性；也能证明合同是双方真实意思的表示，增强合同的证明力，在发生纠纷时可作为有力证据。
办理购房合同公证，当事人需向公证处提出申请，并提交相关材料，一般包括身份证、购房合同等。公证处会对当事人的身份、资格和合同内容进行审查，比如审查当事人是否具有签订合同的民事行为能力，合同条款是否公平合理等。经审查符合公证条件的，公证处会出具公证书。
不过，需要注意的是，购房合同公证并不能替代合同的备案、产权登记等手续，它主要是对合同的真实性和合法性予以证明。
三、没有签购房合同退房吗
没签购房合同能否退房，需视具体情况而定。
若购房者已支付定金或首付款等款项，即便未签合同，若有认购协议等相关文件，协议中约定了买卖双方权利义务，随意退房可能构成违约。开发商有权依据约定扣除定金或要求购房者承担违约责任。
若因开发商原因，如未取得预售许可证等不具备销售条件的情况，购房者可要求退房。根据法律规定，这种情况下合同无效，开发商应返还购房者已付款项。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房者失去购房资格或无法办理贷款，购房者可要求退房，开发商应退还已收款项。
若双方仅处于初步协商阶段，未形成具有约束力的文件，购房者可提出退房，通常不会承担法律责任。
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