违建拆除一般要走多久程序？违建拆除程序耗时无固定标准，受多种因素影响。一般先调查取证，可能需数天到数周；责令限期拆除期限约15日。若未拆，经告知、听证等程序后强制拆除。申请复议或诉讼会延长时间，短则一两个月，长则达数年。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、违建拆除一般要走多久程序
违建拆除程序所需时间没有固定标准，受多种因素影响。一般来说，主要包括以下流程和时间考量：
首先是调查取证阶段，执法部门需确定建筑是否为违建，这一过程通常根据实际情况，可能花费数天到数周不等。接着是责令限期拆除阶段，执法部门会给当事人一定期限自行拆除，期限通常为15日左右。
若当事人未在期限内自行拆除，执法部门会作出强制执行决定。在作出决定前，要履行告知、听证等程序，这些程序可能持续数周。之后进入强制执行阶段，若当事人不申请行政复议或提起行政诉讼，且拒不拆除，执法部门可依法实施强制拆除。
如果当事人申请行政复议或提起行政诉讼，整个程序会大幅延长，因为需等待复议结果或法院判决。行政复议期限一般为60日，行政诉讼一审期限通常为6个月。所以，违建拆除程序短则可能一两个月，长则可能达数月甚至数年。
二、违建买卖合同受法律保护吗
违建买卖合同一般不受法律保护。
违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。而买卖违建的行为，明显违反了城乡规划等相关法律法规的强制性规定，所以违建买卖合同通常会被认定为无效合同。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
例如，买家购买了违建房屋并支付了房款，之后合同被认定无效，卖家应返还买家支付的房款。若买家在使用房屋过程中有装修等投入，双方可根据各自过错程度分担损失。所以，为避免自身权益受损，建议不参与违建房屋的买卖。
三、违建下达拆除通知多久完成
违建下达拆除通知后完成拆除的时间需分情况来看。
对于一般的违法建筑，若当事人未申请行政复议或提起行政诉讼，按照相关规定，行政机关会在履行催告等法定程序后，通常在合理期限内实施强制拆除，这个合理期限多为催告书送达后的10个工作日左右。
若当事人申请了行政复议或提起行政诉讼，在行政复议或行政诉讼结果出来之前，行政机关不能强制拆除。若复议维持或诉讼败诉，行政机关会依据生效的法律文书，再履行相应程序后实施拆除，从判决生效到拆除的时间并无明确统一规定，要结合具体案件的执行情况确定。
另外，如果违法建筑存在安全隐患，危及公共安全，行政机关为避免发生安全事故，会立即组织拆除，不受上述一般程序和时间限制。
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