2025年无效合同的认定及处理有哪些
一、无效合同的认定及处理有哪些
对于无效合同的判定依据主要为以下几点:首先,若该合同由无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订并经法定代理人不予认可时;其次,如果此合同违反了国家相关法律、行政法规中的强制性规定;最后,若在签署合同时当事人的意思表示并不真实。
针对无效合同,通常采取如下处理方式:根据合同处置的财产需要原样返还;如无法将原物返还或是没必要返还时,应计算其价值进行补偿。
若存在过错的一方需对另一方因此遭受的损失负责赔偿,而当双方均存在过失时,则应各自承担相应的责任。
二、无效合同的认定及处理
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
(一)无效合同的认定
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。欺诈是故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况,胁迫是威胁对方作出违背真实意思的表示,并且损害了国家利益时合同无效。
2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。例如合同双方为了谋取私利,互相勾结损害他人权益的合同无效。
3. 以合法形式掩盖非法目的。如名为买卖实为逃避债务的赠与合同等属于无效合同。
4. 损害社会公共利益。像违反公序良俗的合同。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。但该强制性规定不导致合同无效的除外。
(二)无效合同的处理
1. 返还财产。合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
2. 赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
3. 收归国家所有或者返还集体、第三人。如果是恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的合同,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
三、无效合同的认定标准及注意事项有哪些
关于无效合同之认定要点如下:首先,双方当事人如属无民事行为能力之人,则其所签订之合同自始无效;其次,若合同内容存在意思表示不真实之情形,亦将导致合同无效;最后,若合同内容违反了相关法律、行政法规及社会公共利益等强制性规定,同样会被判定为无效合同。
对于因无效合同而获得之财产,应予全数返还;若无法返还或无须返还时,则应以公平合理的方式进行折价补偿。
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