2025年什么人造成合同无效
一、什么人造成合同无效
造成合同无效的主体主要有以下几类:
1.无民事行为能力人:依据法律规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。所以,当无民事行为能力人签订合同,该合同会被认定无效。例如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人签订的合同。
2.恶意串通的当事人:当事人双方或多方恶意串通,损害他人合法权益而签订的合同无效。比如,两家公司为了排挤竞争对手,恶意签订虚假合同,损害第三方利益,此合同就会无效。
3.以合法形式掩盖非法目的的行为人:这类人通过签订表面合法的合同,来掩盖其非法意图。如通过签订买卖合同,实际是为了转移违法所得,该合同不具有法律效力。
4.违反法律、行政法规强制性规定的行为人:签订合同的内容若违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。但如果该强制性规定不导致合同无效的除外。
二、无效合同有使用费吗
无效合同可能涉及使用费问题。根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
在实践中,若合同无效但一方实际使用了对方的财产或服务,通常需要支付相应的使用费。例如在房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有使用了房屋,虽合同无效,但需参照合同约定的租金标准向出租人支付房屋占有使用费。
对于建设工程施工合同无效,建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这也相当于一种“使用费”性质的补偿,因为承包人投入了人力、物力进行工程建设。
所以,无效合同虽自始没有法律约束力,但存在一方使用了对方财产或服务的情形,可能产生使用费,一般会根据实际情况参照合同约定或市场价格来确定具体数额。
三、合同怎么才属于无效
根据法律规定,满足以下情形的合同属于无效:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人实施的民事法律行为无效。
2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3.违反强制性规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。像未取得相关许可从事特许经营签订的合同。
4.违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。例如,以赌博为目的签订的借款合同。
5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。如招标人与投标人恶意串通的合同。
合同无效自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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