中介合同无效怎么补偿？中介合同无效后，补偿问题依《民法典》处理。各方应返还财产，无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有过错各自担责。赔偿含直接和间接损失，协商不成可诉讼，由法院判定补偿数额和方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介合同无效怎么补偿
中介合同无效后，补偿问题需依据《民法典》相关规定处理。合同无效自始没有法律约束力，各方应返还因该合同取得的财产。
若一方或双方无法返还财产，比如财产已被消耗、灭失等，需折价补偿。折价时应按财产实际价值，考虑使用折旧、市场价格波动等因素。
有过错的一方应赔偿对方因此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。判断过错要考量各方在订立和履行合同过程中的行为。如中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况致合同无效，应承担主要赔偿责任；若委托人提供虚假资料使合同无效，委托人也有过错。
赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失如为签订合同支付的费用；间接损失如因合同无效丧失的交易机会损失，但间接损失需与合同无效有因果关系且能合理预见。具体补偿数额和方式，若双方无法协商一致，可通过诉讼，由法院根据案件具体情况判定。
二、什么样的中介合同无效
依据相关法律规定，以下情形下的中介合同无效：
1.主体不适格。无民事行为能力人签订的中介合同无效。例如不满八周岁的未成年人作为合同主体签订的中介合同，因不具备相应民事行为能力，合同无效。
2.虚假意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示签订的中介合同无效。比如双方为逃避债务，虚假订立中介合同，表面进行交易，实则无真实交易意图。
3.违反法律、行政法规强制性规定。若中介合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。但该强制性规定不导致合同无效的除外。
4.违背公序良俗。中介合同内容违背公序良俗，如中介介绍的业务涉及严重损害社会公共利益或违反社会道德风尚，合同无效。
5.恶意串通。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的中介合同无效。例如中介与一方当事人串通，损害另一方当事人利益而签订的合同。
三、中介上涨定金怎么维权
若遇到中介上涨定金的情况，可通过以下方式维权：
第一，查看合同约定。定金数额通常在合同中有明确规定，若中介单方面提高定金，属违约行为。可依据合同中的违约条款，要求中介承担违约责任，如继续履行原合同约定的定金金额。
第二，协商解决。与中介进行沟通，指出其擅自上涨定金的不合理性，要求按照原约定执行。沟通过程中注意保留聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的维权需要。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局等相关监管部门投诉。投诉时需提供与中介签订的合同、定金支付凭证、沟通记录等资料，以便监管部门调查处理。
第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。以中介违约为由，要求其承担相应法律责任，如返还多收的定金、赔偿因违约造成的损失等。在诉讼过程中，要准备充分证据，确保自己的主张得到法院支持。
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