2025年无效合同怎么撤销

2025-09-19 15:20:27 法律知识 0
  无效合同怎么撤销?无效合同自始无效,无需撤销,是严重欠缺有效要件、不受法律认可的合同。法律规定多种情形下合同无效。合同无效后财产应返还或折价补偿,有过错方需担责。有争议可协商,不成可请法院或仲裁机构确认,要提供证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、无效合同怎么撤销

   无效合同自始无效,无需撤销。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

   根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   若对合同是否无效存在争议,当事人可以通过协商解决;协商不成的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效。在向法院或仲裁机构提出请求时,需提供证明合同无效的相关证据。

   二、合同无效后怎么赔

   合同无效后,赔偿遵循过错原则。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产应予以返还;不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此所受损失,若双方都有过错,各自承担相应责任。

   具体赔偿方式如下:

   1.返还财产:合同无效后,当事人应将因合同取得的财产返还给对方。原物存在的返还原物,原物不存在的折价补偿。

   2.折价补偿:若财产无法返还或没必要返还,比如财产已被消耗、损坏或转让,获得财产的一方需按照财产价值进行折价补偿。

   3.赔偿损失:有过错的一方要赔偿对方因合同无效遭受的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为签订合同支出的费用;间接损失如错过其他交易机会的损失。若双方都有过错,按过错程度分担损失。例如,一方过错占70%,另一方占30%,则按此比例承担赔偿责任。

   三、怎么阻止无效合同

   阻止无效合同形成,可从以下方面着手:

   第一,确保主体适格。合同双方应具备相应民事行为能力,自然人需达到法定年龄且精神正常,法人和非法人组织要依法设立并在经营范围内签订合同。比如未成年人签订与其智力、年龄不相符的大额交易合同可能无效,所以要审核对方主体资格。

   第二,遵循真实意思表示。合同签订应基于双方自愿,避免欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方违背真实意愿签订合同,受欺诈方有权请求撤销。因此在签约过程中要保证沟通透明,确保双方真实表达意见。

   第三,内容合法合规。合同内容不得违反法律法规强制性规定,不得损害国家、集体和他人合法权益,不得违背公序良俗。像从事违法活动的合同必然无效,所以拟定合同条款时要严格审查是否符合法律要求。

   第四,采用适当形式。法律规定采用特定形式的合同,要按照规定签订。如不动产转让合同通常需采用书面形式并办理登记手续,否则可能影响合同效力。

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