店面合同无效怎么办？店面合同无效后，处理方式包括：返还财产，如租金、店面；赔偿损失，过错方担责；双方恶意串通则收缴财产。处理时应收集合同、付款凭证等证据，协商不成可诉讼，由法院认定合同效力及处理相关问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、店面合同无效怎么办
店面合同无效后，可按以下方式处理：
-返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人已支付的租金，出租人应返还；承租人占有使用的店面，应返还给出租人。
-赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因出租人隐瞒店面没有合法产权导致合同无效，给承租人造成装修等损失，出租人需承担赔偿责任；若承租人明知店面存在问题仍签订合同，也需自行承担部分损失。
-收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在处理店面合同无效问题时，当事人应收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。若双方无法协商解决，可以通过诉讼途径，请求法院对合同效力进行认定，并对财产返还、损失赔偿等问题作出判决。
二、无效合同就是违法吗
无效合同并不完全等同于违法。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
无效合同包含违法情形。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这里违反的是强制性且效力性规定，若违反的是管理性强制性规定，合同不一定无效。比如买卖毒品的合同，明显违反法律强制性规定，损害公共利益，这种合同自始无效，具有违法性。
然而，无效合同还有其他情形并非违法。例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，像不满八周岁的未成年人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。这些合同无效并非因为违法，而是基于主体资格或意思表示不真实等因素。
所以，无效合同包含因违法导致的无效，但不能说无效合同就一定违法。
三、合同退改就无效了吗
合同退改并非一定无效。合同退改指对合同内容进行变更或解除。
若合同双方就退改事宜达成一致，且该变更不违反法律法规强制性规定、不损害国家利益和社会公共利益，这种情况下合同退改是有效的。比如双方协商一致修改合同的履行期限、价款等条款，重新签订补充协议，新条款便对双方具有约束力。
但存在一些导致合同退改无效的情形。一是退改未取得双方一致同意，一方擅自变更合同内容，该变更对另一方无约束力。二是退改内容违反法律法规强制性规定，如将原本合法的交易改为非法交易，此时退改无效。三是退改损害了国家利益、社会公共利益或第三人合法权益，例如为逃避债务恶意变更合同，这种退改也不受法律保护。
所以，合同退改是否有效要依据具体情况，看是否满足法定条件和双方约定。
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