拿了期房买房合同怎么办理转户口？拿期房买房合同转户口，一般先确认当地落户条件，接着准备买房合同、身份证等材料，前往拟落户地申请准迁证，再持准迁证到原户籍地办迁移证，最后到拟落户地办落户登记领新户口本，要按政策要求操作。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拿了期房买房合同怎么办理转户口
拿期房买房合同办理转户口，一般按以下步骤进行：
1. 确认落户条件：不同地区落户政策有别，需先明确当地是否允许凭期房买房合同落户，有些地方要求房屋实际交付并取得房产证才可落户。
2. 准备材料：通常需准备买房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、社保证明（部分地区要求）等，要保证材料真实、完整。
3. 申请准迁证：携带上述材料前往拟落户地的户籍管理部门，填写户口迁移申请表，提交申请。经审核符合条件，会核发准迁证。
4. 办理迁移证：持准迁证到原户籍所在地的户籍管理部门，办理户口迁移证。
5. 落户登记：最后，携带迁移证、准迁证等相关材料，到拟落户地的户籍管理部门办理落户登记，领取新的户口本。
办理过程中，要严格依照当地政策和要求操作，如有疑问可咨询当地户籍管理部门。
二、商品房买卖合同生效的条件有哪些
商品房买卖合同生效需满足以下条件：
第一，合同当事人具备相应的民事行为能力。签订合同的双方应当是精神正常、能够独立进行民事活动的主体，未成年人或精神病人等限制或无民事行为能力人，需由其法定代理人代理实施相关民事法律行为。
第二，意思表示真实。即双方在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫等情形，是基于自身真实意愿达成的协议。例如，开发商不能故意隐瞒房屋的重大瑕疵来诱使购房者签订合同。
第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容必须符合国家法律法规的要求，不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如，房屋买卖不能涉及违法建筑或用于非法目的。
第四，合同形式符合要求。商品房买卖合同一般应采用书面形式，这有助于明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
只有同时满足上述条件，商品房买卖合同才具有法律效力，受法律保护。
三、房屋买卖合同生效日期以什么为准
房屋买卖合同生效日期的判定，通常依据以下情况。
若合同中有明确约定生效日期，那么以合同约定的日期为准。双方在合同中可自主协商并确定一个具体的时间点，自该时间起合同生效。
若合同未作约定，一般自成立时生效。依法成立的合同，自成立时生效是基本原则。当双方当事人就合同条款达成一致，且签字、盖章或者按指印时，合同即成立并生效。不过，若法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，则需依照规定办理相应手续后合同才生效。比如某些特殊性质的房屋买卖，可能需经过相关部门批准，此时批准完成后合同才正式生效。
此外，若合同附生效条件，自条件成就时生效。比如约定以买方获得银行贷款审批通过为合同生效条件，那么在该条件达成时，合同开始生效。
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