中介合同怎么才算无效呢？中介合同在四种情形下会被认定无效，包括主体不适格，如无资质机构签合同；意思表示不真实，像受欺诈签约；内容违法或违背公序良俗；恶意串通损害他人利益。合同无效需法院或仲裁机构认定，可咨询律师维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介合同怎么才算无效呢
中介合同满足以下情形会被认定无效：
第一，合同主体不适格。若中介机构不具备从事相关中介业务的资质，或合同当事人为无民事行为能力人，所签订的中介合同无效。比如未取得房地产中介资质的机构签订的房屋买卖中介合同。
第二，意思表示不真实。当事人受欺诈、胁迫签订中介合同，并非真实意愿表达，合同无效。例如中介故意隐瞒重要信息诱导当事人签约。
第三，内容违法或违背公序良俗。合同内容违反法律法规强制性规定，或违背公共秩序和善良风俗，合同无效。像中介合同约定促成违法交易。
第四，恶意串通损害他人利益。中介与一方当事人恶意串通，损害另一方利益，合同无效。比如中介和卖家串通抬高房价损害买家利益。
合同无效需经人民法院或仲裁机构依法认定。若发现中介合同可能无效，可咨询专业律师，维护自身合法权益。
二、中介编造卖方合同无效吗
中介编造卖方合同通常无效。依据法律规定，具备下列情形的民事法律行为无效：无民事行为能力人实施的；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的；违反法律、行政法规的强制性规定的；违背公序良俗的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。
中介编造卖方合同，多属于以虚假意思表示实施的行为，合同并非双方真实意愿的体现。并且，这种编造行为还可能违反诚实信用原则和相关行业规范，损害卖方或其他当事人的合法权益。
若遇到中介编造卖方合同的情况，权益受损方有权向法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
同时，中介的此类行为还可能面临行业监管部门的处罚。受损方也可向中介主张相应赔偿，维护自身合法权益。
三、中介骗取定金属于刑事吗
中介骗取定金是否属于刑事犯罪，需根据具体情形判断。
若中介以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大定金，可能构成诈骗罪。根据相关法律规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大，这种情况下应按诈骗罪追究刑事责任。
若中介的欺诈行为未达到刑事立案标准，则不构成刑事犯罪，属于民事欺诈范畴。受欺诈方有权要求中介返还定金，并可依据合同约定或相关法律规定，要求中介承担违约责任，赔偿经济损失。
判断中介骗取定金是否属于刑事犯罪，关键在于其行为是否符合诈骗罪构成要件及骗取金额是否达到立案标准。若认为中介存在骗取定金的嫌疑，可收集证据向公安机关报案，由司法机关判定是否作为刑事案件处理；也可通过民事诉讼，维护自身合法权益。
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