二建中哪些无效合同？二级建造师考试涉及的建设工程领域，无效合同主要有四类：一是承包人无资质或超越资质等级的合同；二是无资质实际施工人“挂靠”有资质企业名义的合同；三是应招标未招标或中标无效的合同；四是承包人非法转包、违法分包的合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二建中哪些无效合同
二级建造师考试所涉及的建设工程领域，无效合同主要有以下几类：
1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的合同。建筑施工企业需在其资质等级许可的业务范围内从事建筑活动，无资质或超越资质承接工程，合同无效。比如不具备一级资质的企业承接了要求一级资质的工程项目，所签合同即为无效。
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的合同。也就是常说的“挂靠”，这种行为违反了建筑市场的准入制度，合同会被认定无效。
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同。法律规定一些工程项目必须通过招标方式确定承包人，若未招标或招标过程存在违法导致中标无效，所签合同也无效。
4.承包人非法转包、违法分包建设工程的合同。承包人将工程转包给他人或者违法分包给不具备相应资质的单位或个人，此类合同无效。
二、违法分包合同无效吗
违法分包合同通常无效。依据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，建设工程领域存在违法分包情形时，所签订的合同会被认定无效。
违法分包主要包括这些情形：承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；分包单位将其承包的建设工程再分包。
合同无效后，若建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；若验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
实践中，法院在判定违法分包合同效力时，会严格依据相关法律法规和事实证据。若遇到违法分包合同纠纷，当事人应积极收集证据，通过合法途径维护自身权益。
三、合同无效一般怎么办
合同被认定无效后，通常按以下方式处理：
1.返还财产：合同当事人应将因该合同取得的财产返还给对方。如果财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方依据无效合同取得了对方的货物，应将货物返还；若货物已消耗无法返还，则需按货物价值进行折价补偿。
2.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。损失赔偿范围一般包括直接损失和间接损失。例如因合同无效导致一方为准备履行合同而支出的费用等直接损失，以及丧失与他人订立合同机会等间接损失。
3.追缴财产：若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
4.解决争议条款的效力：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。当事人可依据该条款解决因合同无效产生的纠纷。
在处理合同无效问题时，当事人应积极收集证据，必要时可寻求法律专业人士帮助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
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