买房签合同写谁的名字？买房签合同写谁的名字要综合考量。产权上，婚后购房写双方名字可避免纠纷；贷款时，主贷人名字要写在合同上；父母出资可按情况确定写谁；多人出资要明确份额及权益义务，依实际权衡确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房签合同写谁的名字
买房签合同写谁的名字需综合多方面因素考量。
从产权角度看，写购房人的名字，产权便归其所有。若为夫妻婚后购房，即便只写一方名字，若无特殊约定，通常也属夫妻共同财产；但写双方名字，能更明确体现共同共有关系，避免后续可能的纠纷。
若涉及贷款买房，主贷人名字一般要写在合同上。因为银行审批贷款时，主要参考主贷人的还款能力、信用状况等。若父母出资为子女购房，写子女名字，房产一般视为对子女的赠与；若想保障出资方权益，也可考虑写父母和子女名字，明确按份共有。
若多人共同出资购房，如朋友合伙买房，应根据出资比例、使用需求等确定名字顺序和份额，并在合同中明确约定各自权益和义务，以防后续因产权、使用、收益等问题产生纠纷。总之，要根据实际情况，权衡各方利益后确定合同上的名字。
二、合同买房受法律保护吗
合同买房通常受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当买卖双方就房屋买卖事宜达成一致，签订书面合同，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应的民事行为能力，该合同即具有法律效力。
在合同履行过程中，双方需按照合同约定行使权利、履行义务。若一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
不过，若存在合同无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同将不受法律保护。
所以，一般情况下合同买房受法律保护，但要确保合同依法有效。
三、买房合同要注意些什么
签订买房合同需注意多方面事项：
1. 明确当事人信息：仔细核实买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保准确无误，避免后续沟通出现问题。
2. 房屋情况条款：合同应详细写明房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等。要查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
3. 价格与付款方式：明确房屋总价、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款等）及付款时间节点。对于贷款购房，要约定好若贷款申请未通过的处理方式。
4. 交付时间与标准：确定房屋交付时间，同时明确交付标准，包括房屋的装修情况、附属设施等。还应约定好逾期交付的违约责任。
5. 违约责任：合同中要明确双方的违约责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款等应承担的责任，以保障自身权益。
6. 产权登记：约定办理产权登记的时间、责任主体及相关费用的承担。确保能顺利取得房屋产权证书。
7. 争议解决方式：明确双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼，选择对自己有利的解决途径。
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