上午签了租房合同下午退可以吗？上午签租房合同下午能否退租要看情况。合同有提前退租条款且租客愿担责可退；没约定房东有权拒绝。若合同可撤销或房屋有质量问题，租客可解约。建议先与房东协商，不成可找法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、上午签了租房合同下午退可以吗
上午签了租房合同下午是否可以退租，需视具体情况判断。
若合同里有关于提前退租的条款，且允许租客在一定条件下提前解约，同时租客愿意承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等，那么下午退租是可行的。
若合同未约定提前退租事宜，房东有权依据合同约定拒绝租客的退租请求。因为合同一旦签订，即具有法律效力，双方都应按照合同履行各自义务。租客在签约后短时间内要求退租，属于单方面违约行为，房东有权追究其违约责任。
不过，若存在特殊情形，如合同存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形，租客可通过法律途径请求撤销合同。此外，若租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客也可要求解除合同。
总之，签了租房合同后想退租，建议先与房东友好协商，争取达成一致解决方案；协商不成，可寻求法律专业人士的帮助。
二、收了租房定金不来签合同怎么办
收了租房定金后对方不来签合同，需区分是房东还是租客违约。
若租客收了定金却不来签合同，房东可采取以下措施：一是书面通知租客，要求其在合理期限内签订合同。若租客仍未履约，房东有权没收定金。因为定金具有担保性质，租客违约时，房东可依定金罚则不予退还定金。二是若房东因租客违约遭受其他损失，还可要求租客赔偿。
若房东收了定金却不来签合同，租客可：首先，与房东沟通，要求其签订合同并继续履行租房约定。其次，若房东拒绝，租客可要求房东双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。最后，若租客因房东违约产生了额外损失，如寻找新房源的费用等，可收集相关证据，要求房东赔偿实际损失。
无论哪方违约，都应保留好定金收付凭证、沟通记录等相关证据，以便在需要时维护自身合法权益。
三、租房没签合同提前走算不算违约
租房没签合同提前走一般不算违约。
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，双方当事人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
所以，若租房未签合同，通常属于不定期租赁。租客提前走，也就是提前解除租赁合同，这是符合法律规定的解除方式，不属于违约行为。不过，租客应该给予房东合理的通知时间，以便房东有时间寻找新的租客，避免房东遭受不必要的损失。
但是，如果双方虽未签订书面合同，但有其他证据（如聊天记录、录音等）能证明双方对租赁期限有明确约定，那么租客提前走就可能构成违约，需要承担相应违约责任，如赔偿房东的损失等。
以上是关于上午签了租房合同下午退可以吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
