2025年什么叫无效合同

2025-09-20 11:41:51 法律知识 0
  什么叫无效合同?无效合同是已成立但因违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益而无法律约束力的合同。常见情形包括欺诈胁迫损国家利益等多种。无效合同自始无约束力,取得财产应返还,有过错方要担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、什么叫无效合同

   无效合同是指合同虽然已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此不具有法律约束力的合同。

   具体而言,存在以下几种常见情形会导致合同无效:

   一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。比如通过欺骗国家机关签订的采购合同,损害国家财政利益。

   二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。例如甲乙双方合谋,通过签订虚假合同来损害丙的财产权益。

   三是以合法形式掩盖非法目的。比如表面签订房屋租赁合同,实际是为了进行非法传销活动。

   四是损害社会公共利益。如签订传播有害内容的出版合同。

   五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如建设工程施工合同中,承包人未取得建筑施工企业资质而签订的合同。

   无效合同自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   二、什么合同属于无效合同

   以下几种情形下的合同属于无效合同:

   一是无民事行为能力人订立的合同。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立订立的合同,通常是无效的。

   二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。例如,为了逃避债务而虚假签订的买卖合同。

   三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致合同无效的除外。比如,违反特许经营相关规定,未经许可签订的特许经营合同。

   四是违背公序良俗的合同。例如,以违法犯罪活动为内容的合同,或者严重损害社会公共利益、违背社会公德的合同。

   五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如,双方合谋通过签订合同来损害第三人利益。

   合同无效是自始无效,即从合同订立时起就不具有法律约束力,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   三、什么合同是无效合同

   根据相关法律规定,以下几种情形的合同通常被认定为无效合同:

   一是无民事行为能力人订立的合同。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立订立的合同,因其不具备相应的民事行为能力,合同无效。

   二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非真实的交易意愿,该合同无效。

   三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致合同无效的除外。比如违反国家关于土地用途管制等强制性规定订立的合同无效。

   四是违背公序良俗的合同。如以违法犯罪活动为内容的合同,或者严重损害社会公共利益、道德风尚的合同,均属无效。

   五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。例如双方合谋损害第三人利益签订的合同无效。

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