空白宅基买卖无效合同有效吗？空白宅基地买卖合同通常无效。因宅基地属集体所有，转让受限，一般只在本集体经济组织内流转。空白合同关键条款缺失，若违反法律政策损害集体利益也无效。合同无效后财产应返还或折价补偿，过错方需担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、空白宅基买卖无效合同有效吗
空白宅基地买卖合同通常无效。
根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。宅基地的转让有严格限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转。
空白宅基地买卖合同存在诸多问题。一方面，合同空白意味着关键条款缺失，如买卖双方身份信息、宅基地具体位置面积、价格等约定不明，无法明确双方权利义务，不具备合同成立的有效要件。另一方面，若这种买卖违反了宅基地管理的相关法律和政策，比如将宅基地卖给非本集体经济组织成员，损害了集体利益，也会因违反法律强制性规定而无效。
一旦合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、epc合同是否存在无效条件
EPC合同即设计采购施工总承包合同，存在无效条件。根据相关法律规定，若EPC合同有以下情形，则合同无效。
一是主体不适格。承包方若不具备相应资质条件，合同会被认定无效。比如在一些大型建筑项目中，承包方没有国家规定的设计、施工等资质，签订的EPC合同就无效。
二是违反法律、行政法规的强制性规定。若EPC合同的内容违反工程建设、环境保护等方面的强制性法律规定，合同无效。例如，项目建设地点属于生态保护红线区域，违反了环境保护相关强制性规定，合同会被判定无效。
三是恶意串通，损害他人合法权益。若合同双方为谋取私利，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同无效。比如承包方与发包方勾结，压低工程质量标准，损害未来使用方的利益，该合同无效。
四是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的EPC合同，同样无效。若双方签订合同并非真实履行项目，只是为了套取资金等，合同无效。
三、什么才算购车合同无效的情形
购车合同无效的情形主要有以下几种：
1. 主体不适格：合同当事人不具备相应的民事行为能力。例如，一方为无民事行为能力人，其独立签订的购车合同无效。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，卖方故意隐瞒车辆重大事故史欺诈买方签订合同。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。如买卖的车辆是非法拼装车，该购车合同因违反法律强制性规定而无效。
4. 损害社会公共利益：合同的履行会对社会公共利益造成损害。例如，购车用于违法犯罪活动的合同无效。
5. 以合法形式掩盖非法目的：当事人通过签订购车合同来掩盖非法交易，如洗钱等。
当出现以上情形时，购车合同自始无效，不受法律保护。当事人可以要求返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
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