合同无效期待利益怎么办？合同无效时，期待利益通常无法主张，因为合同无效自始无法律约束力。但如果一方有过错，无过错方可要求其赔偿信赖利益损失，像准备履行合同费用等，应关注过错归属主张赔偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效期待利益怎么办
合同无效时，期待利益通常无法主张。根据法律规定，合同无效自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
期待利益是合同有效且得以履行时当事人可获得的利益，合同无效的情形下，其基础已不存在。不过，如果一方对合同无效存在过错，无过错方虽不能主张期待利益，但可要求过错方赔偿信赖利益损失。信赖利益是指当事人因信赖合同有效成立而付出的成本和费用。
例如，在合同签订和履行过程中，无过错方为准备履行合同支出的费用、丧失的其他交易机会等。这些损失与过错方的行为存在因果关系，过错方需承担赔偿责任。因此，合同无效时，应关注合同无效的过错归属，向过错方主张信赖利益损失赔偿，而非期待利益。
二、承包合同无效后怎么赔偿
承包合同无效后，赔偿方式遵循过错责任原则。
若一方过错导致合同无效，有过错方需赔偿对方因此遭受的损失。比如发包方故意隐瞒土地权利瑕疵，致承包合同无效，发包方要赔偿承包方投入的前期成本、预期收益等损失。
双方都有过错的，各自承担相应责任。双方按过错大小分担损失，如发包方未提供完整审批手续，承包方未严格审查就签订合同，双方根据过错比例承担承包方已投入的建设成本等损失。
赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失指因合同无效已实际支出的费用，像承包方购买种子、化肥的费用；间接损失是可得利益损失，如合同正常履行承包方本可获得的收益。
确定赔偿金额时，需提供充分证据证明损失存在与数额。双方可协商赔偿事宜，协商不成，受损方可向法院起诉，由法院根据具体情况判定赔偿责任与金额。
三、门面房合同无效怎么处理
门面房合同被认定无效后，应按以下方式处理：
- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还。即承租人应返还门面房，出租人要返还已收取的租金和押金等费用。若无法返还或没必要返还，应折价补偿。例如，承租人对门面房进行了装修且无法拆除带走，出租人应按装修价值给予补偿。
- 过错赔偿：有过错的一方要赔偿对方因此所受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如，出租人明知门面房不符合出租条件仍出租，应赔偿承租人因合同无效遭受的装修、搬迁等损失；若承租人未审查房屋相关情况也有一定过错，也需承担部分损失。
- 清理费用：对于合同无效期间门面房产生的合理费用，如水电费等，使用人应按实际使用情况支付。
- 争议解决：若双方就合同无效的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在协商、调解时，双方应秉持公平合理原则；仲裁或诉讼则需遵循相应程序，由专业机构或法院作出裁决。
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