如果租赁不归还如何处理？遇到租赁物不归还，可先沟通协商，了解原因，合理原因可给时间归还，故意不还说明法律后果；协商无果发书面通知；仍不还则提起诉讼，收集证据；造成损失可要求赔偿。处理要合法，有困难可找律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如果租赁不归还如何处理
当遇到租赁物不归还的情况，可按以下方式处理：
第一，沟通协商。与承租人联系，明确告知其归还租赁物的义务，了解不归还的原因。若因遗忘或其他合理原因，给予一定时间让其归还；若对方故意不还，向其说明不归还的法律后果，争取和平解决。
第二，发送书面通知。若协商无果，以书面形式（如律师函）向承租人表明立场，要求其在规定时间内归还租赁物，并保留好相关凭证。
第三，提起诉讼。若承租人仍不归还，可向法院提起诉讼。在诉讼前，要收集好租赁合同、租赁物交付凭证、与承租人沟通记录等证据。法院判决后，若承租人拒不执行，可申请强制执行。
第四，追究赔偿责任。若租赁物不归还导致损失，如租金损失、租赁物损坏等，可在诉讼中要求承租人赔偿。
在处理过程中，要注意合法合规，避免采取过激行为。若自身处理存在困难，可寻求专业律师的帮助。
二、租赁合同属于什么合同
租赁合同属于诺成合同、双务合同和有偿合同。
诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同。在租赁合同中，出租人与承租人就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成一致，合同即告成立，无需实际交付租赁物，所以它是诺成合同。
双务合同是双方当事人都享有权利和承担义务的合同。在租赁合同里，出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，同时享有收取租金的权利；承租人有支付租金的义务，享有使用租赁物的权利，双方的权利和义务相互对应，因此属于双务合同。
有偿合同是指当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。承租人使用租赁物，需向出租人支付租金，体现了有偿性，所以租赁合同也是有偿合同。
此外，租赁合同还是有名合同，即在法律中有明确规定和名称的合同，其订立和履行受《中华人民共和国民法典》中租赁合同相关规定的约束。
三、租赁合同算什么合同类型
租赁合同属于有名合同、双务合同、有偿合同和诺成合同。
有名合同指的是法律上已经确定了特定名称和规则的合同。《中华人民共和国民法典》中对租赁合同有专门的章节进行规定，所以它是有名合同。
双务合同是双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在租赁合同中，出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，同时享有收取租金的权利；承租人有支付租金的义务，享有使用租赁物的权利，因此它是双务合同。
有偿合同是指当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。承租人使用租赁物需向出租人支付租金，体现了有偿性，所以租赁合同是有偿合同。
诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。租赁合同中，出租人与承租人就租赁事项达成一致意见时，合同即成立，无需以租赁物的实际交付为合同成立要件，所以它还是诺成合同。
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