合租店铺要签什么合同？合租店铺要签合同，内容有关键项，涵盖当事人信息、店铺情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款等10方面。签合同前要仔细审查条款，必要时咨询律师保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租店铺要签什么合同
合租店铺通常要签订合租合同，合同应包含以下关键内容：
1. 当事人信息：明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等身份信息，确保合同主体明确。
2. 店铺情况：详细描述店铺位置、面积、用途等基本信息，必要时可附图说明。
3. 租赁期限：约定合租的起始和结束时间，以及续租的相关事宜。
4. 租金及支付方式：确定合租各方承担的租金份额、支付时间和方式，还应明确租金调整的条件和方式。
5. 押金条款：规定押金金额、退还条件和时间，保障各方权益。
6. 使用范围和限制：划分各方使用店铺的具体区域和范围，明确是否可以分租、转租等限制。
7. 费用分担：除租金外，对水电费、物业费、税费等其他费用的分担方式作出约定。
8. 违约责任：明确各方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、擅自改变店铺用途等情况的处理方式。
9. 解除合同条件：约定在何种情况下，任何一方可以解除合同，以及解除合同的通知方式和赔偿责任。
10. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决争议。
签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、合租的人需要签合同吗
合租的人最好签订合同。签订合同具有多方面重要意义。
从保障自身权益角度看，合同能明确各方权利义务。比如租金分摊方式、支付时间，公共区域卫生责任划分，家具电器使用与维修责任等。若未签订合同，在这些方面产生分歧时，易引发纠纷且难以有效解决。例如，一方突然不按时支付租金，因无合同约束，另一方维权困难。
从法律层面讲，合同是具有法律效力的文件。当出现纠纷时，合同可作为证据维护自身合法权益。如果合租期间一方提前退租，给其他合租人造成经济损失，有合同约定就能依据条款要求违约方承担责任。
此外，合同还能规范合租人的行为。大家按合同约定行事，能营造良好的居住环境和氛围。若有人违反合同规定，其他合租人可要求其改正，拒不改正的可通过合法途径解决。
所以，为避免不必要的纠纷和保障自身合法权益，合租人应当签订合同。
三、合租转租怎么转合同的
合租转租转合同通常按以下步骤进行：
1. 取得原出租方同意：查看原租赁合同是否有关于转租的条款。若允许，应书面征求其同意；若未提及，也需主动沟通，未经同意擅自转租，原出租方有权解除合同。
2. 寻找新的合租人：可通过网络平台、朋友介绍等方式寻找合适的合租人，与对方明确合租的相关细节，如租金分摊、居住要求等。
3. 拟定新合同：可由原出租方、原承租人、新承租人共同签订三方合同，明确各方权利义务。若原出租方不参与，原承租人与新承租人签订的合同需确保不违背原合同约定。合同内容应包含房屋基本信息、租金及支付方式、租赁期限、各方责任等。
4. 办理交接手续：新合同签订后，进行房屋交接，包括钥匙、物品等，并结清之前的水电、燃气等费用。
5. 留存相关文件：合同签订后，各方妥善保存合同文本及相关交接文件，以备后续可能出现的纠纷。
以上是关于合租店铺要签什么合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
