合租租房合同怎么才合法？合租租房合同合法需满足多条件：主体合格，双方有民事行为能力，出租方有处分权；意思表示真实，平等自愿；内容合法，不违法违规；形式合法，用书面形式；履行必要手续，如按规定备案登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租租房合同怎么才合法
要使合租租房合同合法，需满足以下条件：
1. 合同主体合格：合同双方应具备相应民事行为能力。出租方需拥有房屋合法处分权，如为房东，要提供房产证；若为转租，应取得原房东书面同意。
2. 意思表示真实：合同条款是双方在平等、自愿基础上达成，不存在欺诈、胁迫等情形。双方应清楚知晓合同各项内容，包括租金、租期、支付方式等。
3. 内容合法：合同内容不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。比如租金、押金数额及支付方式要符合市场行情和法律规定；不得约定违法用途，如用于开设赌场等。
4. 形式合法：一般应采用书面形式，明确双方权利义务，减少纠纷。合同应包含租赁房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款。
5. 履行必要手续：部分地区要求房屋租赁合同进行备案登记，应按当地规定办理，以保障合同合法性和双方权益。
二、租房合租合同怎么签约的
签约合租合同，需按以下步骤进行：
第一步，确认各方身份。仔细查看合租各方的身份证件，确保身份真实有效，明确各方的姓名、联系方式等基本信息。
第二步，明确房屋信息。在合同中详细写明房屋的具体地址、户型、面积等情况，以及房屋内家具、电器等设施的状况和数量。
第三步，商定租金及支付方式。确定合租各方各自承担的租金金额、租金支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如转账、现金等）。同时，明确押金的金额和退还条件。
第四步，明确权利义务。合同中要规定各方在房屋使用、卫生维护、安全保障等方面的权利和义务。例如，规定公共区域的清洁轮值表，禁止在房屋内从事违法活动等。
第五步，约定违约责任。明确各方违反合同约定时应承担的责任，如拖欠租金、提前退租等情况的处理方式。
第六步，签字确认。各方在合同上签字或盖章，并注明签订地点。如有必要，可留存各方的身份证复印件作为合同附件。
签订合租合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身意愿和利益。如有疑问，可咨询专业律师。
三、上海租房合租如何签合同
上海租房合租签合同需注意以下方面：
首先，要确认房东身份与房屋产权。查看房东身份证和房产证，确保房东有权出租该房屋。若通过中介，需核实中介资质。
其次，明确合同主体。若与房东直接签合同，在合同中清晰列出所有合租人的姓名、身份证号等信息；若与其中一个合租人签转租合同，要取得房东书面同意，避免后续纠纷。
再者，详细约定各项条款。明确租金及支付方式，包括租金金额、支付周期、支付方式等；约定押金退还条件；明确租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项；写明房屋用途，确保仅用于居住。同时，对房屋内设施设备进行详细清点，记录其状态，明确维修责任。
最后，违约责任和争议解决方式也应在合同中体现。明确双方在违约情况下应承担的责任，以及出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
签订合同时，各方应仔细阅读条款，如有疑问及时沟通，确保合同内容符合自身利益和要求。
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