2025年案结后合同是否已无效

2025-09-20 21:00:54 法律知识 0
  案结后合同是否已无效?案结后合同是否无效要依具体情况判断。若案件围绕合同效力且法院判无效,合同自始无效;若处理违约等其他问题,合同通常有效;若处理结果致合同权利义务终止,合同则失去效力。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、案结后合同是否已无效

   案结后合同是否无效,需依据具体情况判断。

   若案件是围绕合同效力展开,法院判决合同无效,那么自判决生效起,合同自始无效,双方无需再履行合同义务。比如合同存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等法定无效情形,法院会认定合同无效。

   若案件处理的是合同履行中的违约等其他问题,而非合同效力,那么合同在案结后通常依然有效。例如,在买卖合同纠纷中,卖方因迟延交货被买方起诉要求承担违约责任,法院对违约责任作出判决后,合同若未出现法定或约定的终止、解除情形,仍然对双方具有约束力,双方需继续按合同约定履行义务。

   另外,若案件处理结果导致合同权利义务终止,如双方达成和解协议解除合同,或者因特定情形致使合同目的无法实现而解除合同,那么合同会失去效力。总之,案结后合同是否无效要结合案件具体情况和处理结果确定。

   二、趁人之危是无效合同吗

   趁人之危订立的合同并非当然无效。在过去的法律规定中,一方乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。此时,这类合同属于可撤销合同,而非无效合同。

   不过,现行《民法典》不再使用“乘人之危”表述,将其纳入“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平”的范畴,此类民事法律行为受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

   合同被撤销前是有效的,一旦被撤销则自始无效。而无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力,如存在无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等情形。所以,趁人之危订立的合同通常是可撤销合同,不属于法定无效合同情形。

   三、违建是否导致合同无效

   违建可能导致合同无效,需分情况判断。

   若涉及违建房屋的租赁合同,依据相关法律,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,该租赁合同有效。

   对于违建房屋买卖合同,通常也会认定无效。因为违法建筑不具有合法产权,无法进行合法的物权转移。出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与买受人订立的买卖合同无效。

   不过,如果合同中涉及的违建部分不影响合同其他部分效力,其他部分仍然有效。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人可就无效部分要求返还财产、折价补偿,并有权要求过错方赔偿损失。

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