经济适用房合同无效吗？经济适用房合同并非必然无效。满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实等条件的合同有效。若出卖房不符上市条件、双方恶意串通或合同以合法形式掩盖非法目的，合同可能无效。法院会综合判定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、经济适用房合同无效吗
经济适用房合同并不必然无效。一般情况下，满足以下条件的合同是有效的：双方当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
但存在一些情形会导致合同无效。例如，买卖经济适用房时，若出卖人转让的经济适用房不符合上市交易条件，违反了相关政策法规的强制性规定，合同可能被认定无效。另外，若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益签订经济适用房合同，合同也会无效。还有以合法形式掩盖非法目的的经济适用房合同，同样不具有法律效力。
在司法实践中，法院会综合考虑具体情况判断合同效力。对于已满足上市交易条件的经济适用房，其买卖合同通常会被认定有效。所以不能一概而论地说经济适用房合同无效，需结合具体合同情况和相关法律规定来判定。
二、合同无效合同怎么结算
合同无效后，结算方式主要根据《民法典》等相关法律规定处理，分不同情形执行：
1.已履行部分能返还的情况：合同无效，双方应互相返还从对方取得的财产。比如在买卖合同中，买方返还货物，卖方返还货款。若财产无法返还或没必要返还，比如已消耗的劳务、已使用的场地等，需折价补偿。折价时应按所取得财产的实际价值进行计算。
2.过错方赔偿损失：有过错的一方要赔偿对方因合同无效遭受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如建设工程合同无效，施工方和发包方都有过错，要根据过错比例分担因合同无效产生的额外费用、工期延误损失等。
3.参照合同约定结算：在建设工程施工合同无效但工程验收合格的情况下，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
总之，合同无效结算需依据具体情况，按法律规定平衡双方利益，确保公平合理。
三、什么样算购车合同无效
购车合同若存在以下情形，则会被认定无效：
第一，合同主体不适格。签订合同的当事人为无民事行为能力人，比如精神病人在不能辨认自己行为时签订的购车合同，该合同无效。
第二，意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，销售方故意隐瞒车辆的重大事故信息，诱导消费者签订合同，损害国家利益时，合同无效。
第三，违反法律法规强制性规定。购车合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，像销售走私车辆所签订的合同，就会因违法而无效。
第四，损害公共利益。若购车合同的履行会损害社会公共利益，比如利用车辆从事违法犯罪活动的相关合同，也属无效。
第五，恶意串通。当事人双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如，销售方与第三人串通抬高车价，损害消费者利益，合同应认定无效。
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