2025年签了无效合同要负责吗
一、签了无效合同要负责吗
签了无效合同是否要负责需分情况判断。
无效合同自始没有法律约束力,但这并不意味着当事人无需承担任何责任。依据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
具体而言,如果一方当事人在签订合同时存在过错,如故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等,导致合同无效,那么该方需要对对方的损失承担赔偿责任。若双方都有过错,则按照过错程度分担损失。
举例来说,甲与乙签订合同,甲故意隐瞒合同标的存在重大质量问题,导致合同无效,乙因此遭受经济损失,甲就需要赔偿乙的损失。若甲乙在签订合同时都未仔细审查相关事项,双方都有过错,那么就根据各自过错大小分担损失。
所以,签了无效合同可能要承担返还财产、折价补偿以及赔偿损失等责任,关键在于当事人是否存在过错以及过错程度。
二、怎么证实代签合同无效
证实代签合同无效,可从以下方面着手:
第一,查看有无授权。若代签人没有得到被代签人的授权委托,擅自以他人名义签订合同,此合同对被代签人不发生效力,属于无权代理。被代签人拒绝追认的,合同无效。可通过查看有无书面授权书、授权范围和期限等证明代签人无合法授权。
第二,审查越权代理情况。即使代签人有授权,但超越了授权范围代签合同,且被代签人不予追认的部分,合同无效。需证明代签人的行为超出了授权书明确规定的权限。
第三,确认是否构成表见代理。若相对人有理由相信代签人有代理权,可能构成表见代理,合同有效。要证实不构成表见代理,比如代签人使用的授权文件是伪造的,相对人知道或应当知道代签人无代理权等。
第四,证明代签违反法律强制性规定或公序良俗。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或违背公序良俗,合同无效。可提供相关法律法规条文,证明合同因违反规定而无效。
三、施工合同无效怎么决算
施工合同无效时,决算应依据相关法律规定进行处理。
若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这意味着,虽然合同无效,但如果工程质量达标,承包人可按照合同中约定的计价方式和标准来主张工程价款。
建设工程经验收不合格但修复后合格,发包人可请求承包人承担修复费用,修复后的工程经再次验收合格,承包人可参照合同约定主张工程价款。
若建设工程经验收不合格且无法修复,承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应责任。
在决算过程中,双方应秉持诚实信用原则,对工程价款进行结算。若对工程价款存在争议,可通过协商、鉴定等方式确定。同时,收集并保存好施工过程中的各类证据,如工程图纸、施工记录、采购凭证等,以便在决算和可能的纠纷处理中维护自身权益。
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