合租合同里都应该写什么？合租合同关键内容包括当事人信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、费用分担、权利与义务、违约责任、解除合同条件和争议解决方式。签合同前要仔细审查条款，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租合同里都应该写什么
合租合同应包含以下关键内容：
1. 当事人信息：明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确可查。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、户型、面积，以及合租使用的具体区域。
3. 租赁期限：写明起始与结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时明确押金数额和退还条件。
5. 费用分担：说明水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费责任人。
6. 权利与义务：明确各方在房屋使用、维护、安全等方面的权利和义务，如不得擅自转租、损坏物品需赔偿等。
7. 违约责任：规定一方违约时应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理方式。
8. 解除合同条件：约定在何种情况下可以解除合同，如房屋重大损坏、不可抗力等。
9. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决争议。
签订合租合同前，仔细审查各项条款，确保自身权益得到保障。
二、陌生人合租需要签合同吗
陌生人合租建议签订合同。签订合同对合租双方都有重要意义，能从多方面保障自身权益。
从明确双方权利义务看，合同可详细约定租金分摊方式、支付时间、房屋使用规则等内容。比如租金是均摊还是按房间大小比例分摊，水电燃气费如何计算和缴纳等，避免日后因这些问题产生纠纷。
在保障财产安全方面，合同可规定对房屋内物品的保管责任。若出现物品损坏或丢失情况，能依据合同确定责任归属。
从法律角度讲，合同是解决纠纷的重要依据。当双方在合租过程中发生争议，如一方提前退租、不遵守居住规定等，合同可作为判断是非的标准，保障守约方的合法权益。如果没有合同，一旦发生纠纷，双方可能各执一词，难以证明自己的主张，维权会变得困难。
所以，陌生人合租签订合同是很有必要的，它能让合租生活更加规范、有序，减少不必要的麻烦。
三、合租人数比合同多怎么办
当合租人数比合同约定多，可按以下方式处理：
第一，查看合同条款。确定合同里是否有关于合租人数限制的相关约定，若有，超出人数就构成违约。依据合同违约条款，可要求违约方承担违约责任，如支付违约金。
第二，协商解决。发现合租人数超出约定后，应及时与对方沟通，了解增加人数的原因，提出按照合同约定减少人数或重新协商租金等解决方案。协商过程要保留好聊天记录、通话录音等证据。
第三，若协商无果，可考虑寻求第三方调解。如请求居委会、物业等居中调解，促使双方达成解决方案。
第四，法律途径。若调解不成，可向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，恢复到合同约定的合租人数。诉讼中需提供充分证据，如合同、照片、聊天记录等，证明对方违反合同约定。
在整个处理过程中，要保持冷静和理性，通过合法合理的方式维护自身权益。
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