中介违约怎么维权？中介违约时可通过以下方式维权：收集合同、聊天记录等证据；与中介协商，要求其担责；协商无果可找房地产中介协会等调解；合同有仲裁条款可申请仲裁；也可向法院起诉，维权要理性按程序来。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介违约怎么维权
中介违约时，可通过以下方式维权：
1.收集证据：要全面收集与中介签订的合同、聊天记录、转账凭证、通话录音等能证明中介违约事实和自身损失的证据，为后续维权奠定基础。
2.协商解决：尝试与中介进行沟通协商，明确指出其违约行为，依据合同约定要求对方承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。协商解决较为高效，能避免矛盾激化。
3.寻求第三方调解：若协商无果，可请求相关调解机构介入调解。比如房地产中介协会、消费者协会等，这些机构会从中斡旋，促成双方达成调解协议。
4.申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可申请法院强制执行。
5.提起诉讼：可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决，若中介败诉却不履行判决，可申请强制执行。
在维权过程中，要保持理性，按照法律规定和程序行事，以有效维护自身合法权益。
二、如何与黑中介维权
与黑中介维权可采取以下措施：
1.收集证据：整理与黑中介相关的所有材料，如合同、聊天记录、转账凭证、录音录像等，这些证据能证明双方的约定和黑中介的违规行为。
2.沟通协商：尝试与黑中介直接沟通，明确指出其违规之处，要求解决问题，如退还不合理费用、履行合同约定等，并保留好沟通记录。
3.向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局、住建局等部门投诉。投诉时要详细说明黑中介的违法事实，并提交收集好的证据。
4.申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，能快速解决纠纷。
5.提起诉讼：可向法院提起民事诉讼，要求黑中介承担违约责任、赔偿损失等。诉讼前要准备好起诉状和充分的证据，按法院的程序进行。
在维权过程中要保持冷静，依法依规进行，以保障自身合法权益。
三、黑中介起诉怎么判
黑中介起诉后的判决结果需依据具体案件情况和证据来判定。
若黑中介存在欺诈行为，以非法占有为目的，骗取客户财物数额较大，可能构成诈骗罪。法院会根据诈骗金额和情节严重程度量刑，金额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
若黑中介违反合同约定，比如未按合同提供服务、擅自提高费用等，属于民事违约。法院通常会判决黑中介承担违约责任，如退还费用、赔偿损失等。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
若黑中介在经营中违反行政管理规定，如无照经营、超范围经营等，行政部门会给予相应行政处罚，法院可能会支持相关行政处罚决定。
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