合租合同是非法的吗？合租合同一般并非非法，符合法律规定和相关条件就具法律效力。签订者要有民事行为能力，内容要合法且体现双方真实意愿。但未经所有权人同意擅自转租且遭反对，合同可能无效，合法合规的合同受保护。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租合同是非法的吗
合租合同一般并非非法。在符合法律规定与相关条件的情况下，合租合同具有法律效力。
首先，合同主体方面，签订合租合同的当事人需具备相应民事行为能力，能清晰认识合同行为及后果。若为无民事行为能力人签订，则合同无效。
其次，合同内容需遵循法律法规与公序良俗。比如租金、租赁期限、房屋用途等条款应明确且合法。合同中不能有违反法律强制性规定的内容，像约定从事违法活动的合租用途，此类合同无效。
再者，合同订立过程要体现双方真实意愿。若存在欺诈、胁迫等情形，使一方违背真实意愿签订合同，受损害方有权请求撤销合同。
不过，若未经房屋所有权人同意擅自转租进行合租，且所有权人明确表示反对，该合租合同可能面临被认定无效的风险。总之，正常情况下合法合规签订的合租合同受法律保护，并非非法。
二、两个合租如何签合同
两个合租签合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：在合同中详细写明双方姓名、身份证号、联系方式等身份信息。
2. 确定房屋信息：包括房屋具体地址、户型、面积等，明确租赁房屋的具体情况。
3. 约定租赁期限：清晰规定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 明确租金及支付方式：确定租金金额，商定是按月、季度还是年度支付，同时约定支付日期和支付方式，如银行转账等。
5. 押金条款：说明押金数额，以及在租赁期满或合同解除时退还押金的条件和方式。
6. 明确双方权利义务：如使用房屋设施的规范、维护房屋的责任、是否可以转租等。
7. 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
8. 争议解决方式：协商确定如发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
9. 签字确认：双方仔细阅读合同条款，无异议后签字并注明签订地点。
签订合同前，建议双方充分沟通，确保合同条款公平合理，以保障双方的合法权益。
三、合租一年合同怎么签
签订合租一年合同需注意以下要点：
1. 合同主体信息：明确出租方、承租方（合租人）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保可有效联系和确认身份。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、面积、户型等，以及合租的具体房间情况。
3. 租赁期限：清晰规定从起始到结束的一年租赁时间，明确起止日期。
4. 租金及支付方式：确定租金总额、各合租人承担的金额，注明支付方式（如转账、现金）和支付周期（月付、季付等）。
5. 押金：约定押金金额、退还条件和时间，保障各方权益。
6. 权利义务：明确出租方提供水、电、气、物业等正常使用条件的责任；规定合租人合理使用房屋、按时支付费用、不得擅自转租等义务。
7. 违约责任：制定双方违约的处理方式，如未按时支付租金、提前退租等情况的赔偿责任。
8. 解除合同条件：约定在何种情况下可提前解除合同，如房屋出现重大质量问题等。
9. 争议解决：明确如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等解决途径。
合同签订后，各方应留存一份，以备不时之需。
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