房屋租赁合同标准范本？这是一份房屋租赁合同，甲方将位于[房屋具体地址]的房屋租给乙方，租赁有明确期限。租金每月[具体金额]，按[支付周期]提前[提前天数]支付，乙方交[押金金额]元押金。双方明确权利义务和违约责任，争议协商不成可诉讼。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同标准范本
房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期自[起始日期]至[结束日期]。
三、租金及支付方式
租金为每月[具体金额]元，乙方应按[支付周期]支付租金，提前[提前天数]支付下一周期租金。
四、押金
乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满，如房屋及设施无损坏，甲方退还押金。
五、双方权利与义务
甲方
保证房屋符合居住使用要求，负责房屋主体结构维修。
乙方
合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，按时支付租金及相关费用。
六、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[违约金金额]元。
七、争议解决
如发生争议，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
以上范本仅供参考，具体条款可根据实际情况协商调整。
二、租转租的房和谁签合同
租转租的房屋，通常应和转租人签订合同，但存在一些前提条件。
首先，需确认转租行为是否合法。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。所以，在签订合同前，要查看原租赁合同中是否有允许转租的条款，或者取得出租人同意转租的书面证明。如果未经出租人同意转租，出租人有权解除与承租人的租赁合同，这会让你的租赁权益面临风险。
若转租行为合法，你就可以和转租人签订转租合同。在合同中，要明确双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等内容。同时，要注意转租期限不能超过原租赁合同的剩余期限。
此外，为保障自身权益，建议在签订合同前，要求转租人提供原租赁合同的复印件，并核实其真实性。如有可能，也可以和出租人取得联系，确认转租事宜。
综上，租转租的房一般和转租人签合同，但要确保转租合法，并在合同中明确各项权益和义务。
三、房租合同到期怎么处理
房租合同到期有以下几种处理方式：
1. 续租：若双方都愿意继续保持租赁关系，可重新签订书面租赁合同，明确新的租赁期限、租金等关键条款。若未重新签订合同，但承租人继续使用房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期，双方可随时解除合同，但需合理通知对方。
2. 终止合同：承租人应按约定返还房屋。返还的房屋应符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。若在租赁期间对房屋有合理损耗外的损坏，承租人需承担修复或赔偿责任。出租人需退还承租人租房时支付的押金，但扣除应由承租人承担的费用、租金以及因承租人违约需赔偿的费用后，退还剩余部分。
3. 协商处理遗留问题：如房屋内设施的损坏赔偿、未结清的水电燃气费用等，双方应进行结算和协商解决。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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