买卖无效合同怎么算？买卖无效合同处理遵循返还财产（取得财产应返还，原物不存在或无法返还则折价补偿）、赔偿损失（有过错方赔偿，双方有过错各自担责）、收归国有或返还集体第三人（恶意串通损害利益时）原则，实践中需综合认定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖无效合同怎么算
买卖无效合同的处理，通常遵循以下原则：
其一，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。例如，买方支付的货款，卖方应退还；卖方交付的货物，买方应返还。如果原物不存在或者无法返还的，应当折价补偿。
其二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。比如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失的，需承担赔偿责任。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任，按照过错程度分担损失。
其三，收归国有或返还集体、第三人。如果当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在具体的法律实践中，对于买卖无效合同的判定和处理，需要根据合同的具体情况、相关证据以及法律规定进行综合分析和认定，以确保各方的合法权益得到妥善维护。
二、买卖无效合同怎么起诉
若要起诉买卖无效合同，可按以下步骤进行：
其一，确定管辖法院。一般而言，需向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。要明确具体的管辖法院，以确保诉讼顺利进行。
其二，准备证据材料。收集能够证明合同无效的相关证据，例如合同存在欺诈、胁迫情形的相关聊天记录、证人证言等；若合同违反法律法规强制性规定，需找出对应的具体法律条文及相关事实依据；若存在恶意串通损害他人利益的情况，需有证明恶意串通行为及损害后果的证据等。
其三，撰写起诉状。起诉状应明确写明原被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如确认合同无效、要求返还财产、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明合同无效的具体原因和依据。
最后，将准备好的起诉状和证据材料一并提交给有管辖权的法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用，等待法院受理和审理。
三、买卖无效合同怎么赔偿
在买卖无效合同的情况下，赔偿问题需根据具体情形确定：
一是返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，购买的特定定制商品无法返还给卖方，此时可按合理价格折价补偿卖方。
二是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，卖方故意隐瞒商品重大瑕疵导致合同无效，买方因信赖合同而产生的运输费、仓储费等合理损失，卖方应予以赔偿；若双方对合同无效均存在过错，则按过错程度分担损失。
三是追缴财产。如果当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。总之，买卖无效合同的赔偿需综合考虑各方过错、实际损失等因素，依法进行合理判定。
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