合同部位无效怎么处理？合同部分无效的处理方式包括：若不影响其他部分效力，其他部分仍有效；因无效部分取得的财产应返还，不能返还则折价补偿；过错方要担责，双方有错各自担责；合同中解决争议的条款不受无效影响，可按约定解决纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同部位无效怎么处理
合同部分无效的处理方式如下：
1.区分无效部分与其他部分关系：若合同部分无效不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。比如一份买卖合同中，价格条款因违反政府定价而无效，但关于货物交付方式、质量标准等条款依旧具有法律效力，双方应继续履行其他有效部分。
2.返还因无效部分取得财产：合同部分无效后，因该部分取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如租赁合同中租赁期限超过法定上限部分无效，已多支付的租金应返还给承租人。
3.过错方承担赔偿责任：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如在合作协议中，部分条款因一方欺诈而无效，欺诈方要赔偿无过错方的经济损失。
4.解决争议条款的独立性：合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。即便合同部分无效，双方仍可依据约定的仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
二、主合同无效从合同是否
主合同无效，从合同一般也无效。从合同是依赖于主合同而存在的合同，其效力状态通常随主合同的变化而变化。
从合同所约定的权利义务往往是对主合同相关内容的补充或担保，如保证合同、抵押合同、质押合同等，它们常作为借款合同等主合同的从合同。若主合同因违反法律、行政法规的强制性规定，存在欺诈、胁迫且损害国家利益等情形而被认定无效，那么从合同失去了存在的基础和意义，其约定的权利义务也随之失去效力。
不过，若法律另有规定或当事人另有约定，从合同的效力可能不受主合同无效的影响。比如当事人明确约定主合同无效时从合同仍然有效的，在不违反法律强制性规定和公序良俗的情况下，从合同的效力应按照约定处理。
三、卖地合同无效后怎么办
卖地合同无效后，需按以下方式处理：
1.返还财产：合同被认定无效后，双方应返还因该合同取得的财产。卖方需返还已收取的购地款，买方要退还土地。若土地已进行一定开发建设，对于添附部分，需根据实际情况进行处理，可能由一方给予另一方相应补偿。
2.折价补偿：若土地无法返还或没有必要返还，比如土地已被国家征收或已建成无法拆除的建筑物等，接收土地的一方应按照土地当时的市场价值对对方进行折价补偿。
3.赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若卖方明知土地不能买卖仍签订合同，应对买方的投入及损失承担主要赔偿责任；若买方在签订合同时未审慎审查土地性质，也需承担一定比例的损失。
4.收缴财产：若买卖土地的行为损害国家、集体或第三人利益，可能会收缴双方已取得或约定取得的财产，收归国家所有或返还集体、第三人。
以上是关于合同部位无效怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
