和熟人合租合同怎么签订？与熟人合租签合同要严谨，要点包括明确合同主体、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、费用分担、权利义务、违约责任，最后所有合租人签字确认。签好后各方各执一份，必要时可公证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、和熟人合租合同怎么签订
与熟人合租签订合同需严谨，以保障双方权益，以下为签订要点：
1. 明确合同主体：在合同中清晰列出所有合租人的姓名、身份证号和联系方式，确保各方身份准确无误。
2. 详细约定房屋情况：写明房屋地址、户型、面积等基本信息，还需描述屋内家具、电器等设施的状况和数量。
3. 确定租金及支付方式：明确租金总额、各合租人分摊金额，以及支付时间、方式（如转账账号），同时约定押金金额和退还条件。
4. 规定租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件与责任。
5. 明确费用分担：除租金外，对水费、电费、燃气费、物业费等其他费用的分担方式和缴纳时间作出约定。
6. 强调权利义务：规定各方在房屋使用、维护、安全等方面的权利和义务，如不得擅自转租、保持房屋整洁等。
7. 约定违约责任：制定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
8. 签字确认：所有合租人需亲自签字，并注明签订日期。
建议合同签订后，各方各执一份，如有必要可进行公证。
二、合租合同应该跟谁签字呢
合租合同签字对象需根据不同情况确定。
若房东同意合租，且整套房屋由一人承租后再转租部分房间，那么合租人应与该承租人签订合同。签订时要查看其与房东的租赁合同，确认有转租权，避免日后纠纷。比如，小李从房东处租下三居室，再将其中一间转租给小张，小张就和小李签合同。
若房东直接将房屋分租给多个合租人，合租人应与房东签订合同。这种情况下，房东是合同相对方，合同条款直接约束房东与各合租人。例如，房东老张将房屋分别租给小王、小赵和小孙，三人都直接和老张签合同。
若合租人共同作为承租方与房东签合同，各合租人之间也应签订内部协议，明确各自权利义务，如租金分摊、使用区域等。比如，甲、乙、丙三人共同租一套房，和房东签合同后，他们三人再签内部协议。
三、门面合租合同怎么签订的
签订门面合租合同，可按以下步骤与要点操作：
明确合同主体。仔细确认参与合租各方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
详细描述门面情况。在合同中清晰写明门面的具体位置、面积、用途等，可附上门面的平面图。
确定合租期限。明确合租的起始与结束时间，同时约定续租的相关事宜，如续租条件、提前多久提出续租等。
规定租金及支付方式。明确各方承担的租金比例与金额，以及租金的支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
明确费用分担。除租金外，水、电、气、物业等费用的分担方式也需在合同中明确。
约定权利与义务。各方在使用门面过程中的权利和义务要详细规定，如是否可以进行装修、转租等。
制定违约责任。明确若一方违反合同约定应承担的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式。
合同签订后，建议各持一份，妥善保管，以备不时之需。如有必要，可咨询专业律师或对合同进行公证，以增强合同的法律效力。
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