与房东合租合同怎么签的？签订与房东的合租合同保障自身权益，要注意明确双方信息、详细描述房屋情况、约定租金及支付方式、写明租赁期限、规定双方权利义务和违约责任，还可约定其他条款。签后双方各持一份，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、与房东合租合同怎么签的
签订与房东的合租合同，要保障自身合法权益，需注意以下要点：
1. 明确合同双方信息：合同里要写明房东和租客的姓名、身份证号、联系方式、住址等。
2. 详细描述房屋情况：应包含房屋地址、面积、户型，以及合租房间的具体位置和配套设施，如家具、电器等。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），还要约定押金金额和退还条件。
4. 租赁期限：写明租赁起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
5. 双方权利义务：房东要保证房屋符合居住条件，承担维修责任；租客要合理使用房屋，按时交租，不得擅自转租。
6. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如租客逾期交租、房东提前收回房屋等情况的赔偿方式。
7. 其他条款：可约定水电费、物业费等费用的分担方式，以及是否允许养宠物等。
合同签订后，双方应各持一份，妥善保管。如有必要，可咨询专业律师，确保合同合法有效。
二、合租如何签约房东合同书
合租签约房东合同书需注意以下要点：
1. 明确合同主体：在合同中清晰列出所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等信息，同时注明房东的相关身份信息。
2. 房屋基本信息：详细写明房屋地址、面积、户型等，确保描述准确无误，避免后续因房屋信息不清产生纠纷。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定，如续租条件、提前多久协商等。
4. 租金及支付方式：明确租金金额，写明是按年、季、月支付，还需注明支付时间和方式，如转账账号等。此外，要约定好押金金额、退还条件和时间。
5. 费用分担：明确合租人之间水、电、气、物业等费用的分担方式，可按人头平均分摊或根据实际使用情况分摊。
6. 房屋使用及维护：规定房屋的使用要求，如是否可以养宠物、能否进行装修改造等。同时，明确房屋维修责任，正常损耗由房东负责，人为损坏由责任人承担。
7. 违约责任：约定双方违约的责任和赔偿方式，如租客提前退租、房东提前收回房屋等情况的处理办法。
8. 争议解决：协商确定如发生争议的解决方式，如仲裁或诉讼。
合同签订前，合租人应仔细阅读条款，如有疑问及时与房东沟通。签订后，各方妥善保管合同。
三、房东如何签订合租合同书
房东签订合租合同书，需关注以下要点：
1. 合同主体信息：在合同里明确房东与各合租人的姓名、身份证号、联系方式等。确保身份真实有效，便于日后沟通与权责认定。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型等，注明配套设施，如家具、家电的数量与状况，避免后续产生争议。
3. 租赁期限：确定起租与结束日期，以及是否有续租选项和条件。
4. 租金及支付方式：商定每个合租人的租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时明确押金金额与退还条件。
5. 权利与义务：明确房东提供适住房屋、维修设施等义务，以及合租人合理使用房屋、按时交租、保持卫生等义务。
6. 违约责任：规定双方违约情形及相应责任，如租客逾期交租、房东提前收回房屋等的赔偿方式。
7. 争议解决：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 其他条款：可根据情况添加如禁止养宠物、限制居住人数等特殊条款。
合同签订时，建议各合租人当面签字确认，房东留存好合同备份。
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