北京租房合同没到期押金怎么退？在北京租房合同没到期想退押金，可先查看合同约定，若规定不退，租客可与房东协商，证明合理原因争取退还。存在法定解除情形也可解约退押金。协商无果且租客有理，可收集证据起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、北京租房合同没到期押金怎么退
在北京租房合同没到期想退押金，可按以下方式处理：
1. 查看合同约定：合同通常会对押金退还事宜作出规定。若合同明确约定未到期退租押金不予退还，租客单方面提前解约，房东有权依据合同条款扣下押金。
2. 协商解决：即使合同规定不退押金，租客也可与房东协商。比如租客能证明有合理原因提前退租，像工作地点变动、家庭突发状况等，争取房东理解退还部分或全部押金。
3. 法定解除情形：若存在法定解除合同的情形，租客可解除合同并要求退还押金。例如，房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，危及租客安全或健康，租客可依法解除合同并要求退还押金。
4. 法律途径：若协商无果，且租客认为自身有理，可通过法律途径解决。收集相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，向法院起诉要求房东退还押金。
二、深圳租房怎么办理租赁合同手续
深圳办理租房租赁合同手续步骤如下：
1. 准备材料：出租人和承租人需准备身份证明，如身份证；房屋产权证明，如房产证，若产权人委托他人办理，还需提供授权委托书；房屋租赁合同，合同应包含租赁双方信息、房屋地址、租赁期限、租金等内容。
2. 网上申请：租赁双方可登录深圳市住房租赁监管服务平台，在网上填写租赁相关信息，上传准备好的材料，提交租赁合同备案申请。
3. 窗口受理：也能前往房屋所在地的街道租赁管理所，领取并填写《深圳市房屋租赁登记备案申请表》，将申请表和相关材料一并提交给工作人员。
4. 审核备案：相关部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合要求，将给予备案，并出具《房屋租赁凭证》。若材料存在问题，会通知补充或修改。
完成上述步骤，就完成了深圳租房租赁合同手续的办理。此凭证在办理居住证、子女入学等方面可能会用到，建议妥善保管。
三、深圳租房办理租赁合同需要多久
深圳租房办理租赁合同所需时间受多种因素影响。通常情况下，若资料准备齐全、手续办理顺利，一般3到5个工作日可完成。
办理流程包含资料提交和审核等环节。若出租人与承租人能及时备齐房产证、身份证明、租赁合同等必要材料，提交至房屋所在地的租赁管理部门后，部门会对提交材料进行审查，确定其真实性与合法性。若材料无问题，审核过程会较快。
然而，若提交材料存在问题，如资料不完整、合同条款不符合规定等，需补充或修改材料，办理时间会相应延长。另外，办理业务高峰期，由于申请数量多、工作人员处理量大，审核进度也可能会变慢，办理时间会超过5个工作日。
为加快办理速度，建议提前了解所需材料，确保资料准确完整，并在办理过程中积极配合租赁管理部门工作。
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