合同无效是否需要先确认？合同无效需先确认，并非自动产生效力，要经法定程序判定。确认主体通常是法院或仲裁机构，民法典规定了多种合同无效情形，需经审查认定。双方有争议时，可起诉或仲裁，确认后处理后续事宜。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效是否需要先确认
合同无效通常需要先确认。在法律实践中，合同无效并非自动产生效力，而是需经过法定程序来判定。
确认合同无效的主体一般是人民法院或仲裁机构。这是因为合同的效力认定是一个严肃的法律问题，需要专业的司法判断。只有经过司法机关或仲裁机构的审查和判定，才能确定合同是否符合无效的法定情形。
我国民法典规定了合同无效的多种情形，如无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效等。但这些情形是否存在，需要通过法定程序来审查和认定。
如果合同双方对合同效力有争议，一方认为合同无效，另一方不认可，就需要通过向法院起诉或申请仲裁的方式，由相关机构根据具体情况和证据进行判断。只有确认合同无效后，才能按照法律规定处理后续事宜，如返还财产、赔偿损失等。
二、小产房合同无效如何处理
小产权房合同被认定无效后，应按以下方式处理：
- 返还财产：合同无效，双方应互相返还因该合同取得的财产。买房者需返还房屋，卖房者要退还已收取的购房款。若房屋已装修，装修增值部分也应一并考虑，可由专业评估机构对装修价值进行评估，卖房者给予买房者相应补偿。
- 过错赔偿：根据双方过错程度承担相应责任。若卖房者明知是小产权房仍出售，应承担主要责任；买房者若未尽合理审查义务，也可能承担一定责任。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失，如买房者因合同无效导致的购房款利息损失、装修费用损失等；卖房者若因房屋增值造成损失，也可主张相应赔偿。
- 争议解决：若双方就合同无效的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。诉讼时，法院会综合考虑各种因素，依法作出公正判决。
三、无效的合同法院会开庭吗
即便合同无效，法院通常也会开庭审理。合同是否有效，不能仅由当事人自行判断，需经过法定程序审查确定。
首先，法院受理案件后，会依据法定程序安排开庭。开庭的目的之一就是全面审查案件事实和证据，其中就包括对合同效力的审查。在庭审过程中，双方当事人可以充分陈述观点、提供证据，法官会综合各方面因素来判定合同是否无效。
其次，合同无效可能引发一系列法律后果，如返还财产、赔偿损失等。这些问题需要通过开庭审理，让双方当事人充分辩论，以明确责任和赔偿范围。
最后，法院开庭审理也是保障当事人诉讼权利的体现。当事人有权在法庭上表达自己的诉求和理由，通过庭审程序维护自身合法权益。所以，合同无效并不影响法院开庭，反而需要通过开庭来解决因合同无效产生的各种纠纷。
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