合同无效影响物权吗？合同无效是否影响物权要依具体情况和法律规定判断。一般遵循区分原则，合同无效不必然使物权变动无效，但出让人可要求返还；特殊情况如质押合同无效，物权无法有效设立，遇问题应咨询专业人士维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效影响物权吗
合同无效是否影响物权，需依据具体情况和相关法律规定判断。
在一般情形下，遵循物权变动的区分原则，合同效力和物权变动效力相互独立。合同无效并不必然导致物权变动无效。比如，在房屋买卖合同中，若合同因存在欺诈等原因被认定无效，但房屋已经完成过户登记，此时物权已发生转移。不过，合同无效后，受让人取得物权失去合法依据，出让人可依据不当得利等法律规定，要求受让人返还物权。
但在一些特殊情况下，合同无效会影响物权。例如，在以合同为基础的物权设立中，若合同无效，物权设立的依据不存在，物权便无法有效设立。像质押合同无效，质权就不能有效设立。
所以，合同无效对物权的影响不能一概而论，要结合具体法律关系和物权变动的规定来确定。当遇到此类问题时，当事人应及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。
二、无效合同可以追责吗
无效合同可以追责。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
追责情形主要分以下两种：
第一，单方过错追责。若合同无效是一方过错导致，无过错方有权要求过错方承担赔偿责任。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家、集体或他人利益致合同无效，受欺诈、胁迫方的损失由过错方赔偿。
第二，双方过错追责。如果双方对合同无效都有过错，应按各自过错程度分担损失。如在合作合同中，双方都存在违反法律强制性规定的行为，致合同无效，双方需根据自身过错大小承担相应责任。
所以，无效合同虽自始没有法律约束力，但可依据过错原则对相关责任人进行追责，以弥补受损方的损失，维护公平正义和市场秩序。
三、无效合同由什么确认
无效合同的确认权归人民法院和仲裁机构。
在司法实践中，若合同当事人对合同效力存在争议，可向人民法院提起诉讼。人民法院会依据法律规定，对合同是否具备无效情形进行全面审查。例如，若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，法院会依法判定合同无效。
仲裁机构也有确认合同无效的权力。当合同双方在合同中约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后达成仲裁协议，将合同效力争议提交仲裁时，仲裁机构会按照仲裁程序和相关法律规定，对合同效力作出判断。一旦仲裁机构确认合同无效，该裁决同样具有法律效力。
需注意，其他任何机构和个人都无权确认合同无效。合同当事人自行认定合同无效不具有法律约束力，必须通过法定的人民法院或仲裁机构来进行判定。
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