2025年合同无效验收怎么结算

2025-09-23 01:40:34 法律知识 0
  合同无效验收怎么结算?合同无效但工程已验收,结算方式要依具体情况定。工程验收合格可参照合同约定补偿承包人;不合格修复后合格,发包人可让承包人担修复费,仍不合格承包人无权请求补偿。还要考虑过错,综合多因素结算。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、合同无效验收怎么结算

   合同无效但工程已验收,结算方式需根据具体情况确定。

   若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为虽然合同无效,但承包人投入了人力、物力完成工程且质量达标,为保障其权益,参照合同约定结算工程价款较为合理。

   若建设工程经验收不合格,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用。修复后仍不合格的,承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

   此外,还需考虑过错问题。如果合同无效是一方过错导致,无过错方有权请求过错方赔偿损失;双方都有过错的,应当各自承担相应责任。比如发包人提供设计存在问题,承包人未严格审查就施工,双方都有过错,需按过错程度分担损失。总之,合同无效验收后的结算要综合工程质量、合同约定、双方过错等多方面因素确定。

   二、确认合同无效可调解吗

   确认合同无效案件通常不可调解。

   合同效力的判定是依据法律规定进行的客观判断。合同是否有效,有明确的法律标准,如《民法典》规定的无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效等。

   调解本质是双方当事人在自愿基础上对权利义务进行协商、让步以达成和解。而确认合同无效是对合同是否符合法定无效情形的认定,不能通过当事人协商改变。若允许调解,可能出现当事人为了自身利益,违背法律规定随意达成关于合同效力的协议,破坏法律的权威性和稳定性,损害国家、集体和他人的合法权益。所以,法院在审理确认合同无效案件时,只能依据法律规定作出判决,而不会组织双方进行调解。

   三、无效合作合同怎么处理

   处理无效合作合同,可按以下步骤进行:

   第一,返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如合作中一方提供的设备、资金等,若能返还则原物返还,若设备已损坏无法返还,需按市场价值折价补偿。

   第二,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。判断过错时,要分析双方在订立和履行合同过程中的行为。如一方故意隐瞒重要信息导致合同无效,其应对另一方的损失负责;若双方都有疏忽或违规行为,根据过错程度分担损失。

   第三,追缴财产。如果双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。这旨在维护公共利益和他人合法权益。

   第四,解决争议条款的效力。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,双方可依此解决后续纠纷。

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