2025年公证处合同无效怎么办

2025-09-23 03:01:07 法律知识 0
  公证处合同无效怎么办?公证处公证的合同被认定无效,处理方式包括:明确无效原因,通常是违法违规等;按后果处理,返还财产、折价补偿、赔偿损失;若公证处有过错,追究其赔偿责任;产生纠纷可通过多种途径解决,维护自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、公证处合同无效怎么办

   若公证处公证的合同被认定无效,可按以下方式处理:

   首先,明确合同无效的原因。合同无效通常是因违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫手段、损害国家集体或第三人利益等。需仔细审查合同条款及订立过程,确定无效的具体缘由。

   其次,依据合同无效的后果处理。合同无效后,因该合同取得的财产应予以返还;不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方需赔偿对方因此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。

   再次,追究相关责任。若公证处存在过错,如未尽到合理审查义务,可要求其承担相应赔偿责任。可与公证处协商赔偿事宜,协商不成可通过诉讼解决。

   最后,若因合同无效产生纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。当事人可根据具体情况,选择最适合的纠纷解决途径,维护自身合法权益。

   二、查一下什么叫无效合同

   无效合同指的是虽经当事人协商订立,但因违反法律规定,国家不承认其法律效力的合同。根据法律规定,有以下情形之一的合同无效:

   1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。比如通过虚假事实诱使对方签订合同,且危害到国家利益。

   2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。即合同双方为谋取私利,共同勾结损害他人利益。

   3.以合法形式掩盖非法目的。合同表面合法,但实际是为达成违法目的。

   4.损害社会公共利益。如合同内容违背公序良俗、危害社会秩序。

   5.违反法律、行政法规的强制性规定。合同条款与法律强制要求相抵触。

   无效合同自始没有法律约束力,合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   三、合同无效是起诉撤销吗

   合同无效和起诉撤销是两个不同的概念。合同无效指合同因存在法定无效情形,自始不具有法律效力,无需当事人行使撤销权。依据《中华人民共和国民法典》,一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形下,合同无效。

   而可撤销合同,是合同存在可撤销的事由,当事人可行使撤销权使合同效力归于消灭。可撤销事由包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等。

   若合同符合无效情形,当事人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效;若合同存在可撤销事由,当事人可在规定期限内向法院或仲裁机构起诉撤销合同。所以合同无效并非起诉撤销,二者适用情形和法律后果均不同。

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