租房解约合同完就得立刻搬走吗合法吗？租房解约合同完成后是否需立刻搬走，要依据合同约定判断是否合法。若合同明确要求立刻搬走，租客应执行；若未明确且租金付到一定期限，租客有居住权。无法搬走可协商，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房解约合同完就得立刻搬走吗合法吗
租房解约合同完成后是否需立刻搬走，要依据解约合同的具体约定判断是否合法。
若解约合同明确规定租客应在合同解除后立刻搬走，那么租客就有义务按照约定执行，此时要求立刻搬走是合法的。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都需遵守合同条款。
若解约合同未明确要求立刻搬走，且租客此前已按原租赁合同支付租金到一定期限，那么租客在租金对应的期限内仍有居住权，房东不能强制要求其立刻搬走。
此外，即便解约合同约定立刻搬走，但如果租客在短期内确实无法找到新住处，从公平合理的角度出发，可与房东协商给予一定的合理搬迁时间。若房东拒绝协商，强制要求立刻搬走，租客可通过法律途径维护自身权益。总之，判断是否合法需结合解约合同约定和实际情况综合考量。
二、租房合同备案表需要什么材料才能办理
办理租房合同备案表所需材料如下：
1. 房屋租赁合同：需包含租赁双方的姓名、联系方式、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式等明确条款。合同应由租赁双方签字确认。
2. 身份证明：出租人和承租人的有效身份证件，如居民身份证等。若为法人或其他组织，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。
3. 房屋权属证明：如房产证，以证明出租人对房屋具有合法的出租权利。若房屋为共有，还需提供其他共有人同意出租的书面证明。
4. 授权委托书：若出租人或承租人委托他人办理备案手续，需提供授权委托书及受托人有效身份证件。
准备齐全上述材料后，租赁双方可前往当地房地产管理部门或相关机构办理租房合同备案手续。在办理过程中，要确保所提供材料真实、完整，以便顺利完成备案。
三、如何签订租房合同有什么细节需要注意
签订租房合同需注意以下细节：
1. 明确合同主体：确认房东身份，查看身份证、房产证，确保其拥有房屋出租权。若房东委托他人，要有授权委托书。
2. 详细房屋信息：合同要写明房屋地址、面积、户型等具体情况，以及屋内家具、家电等设施的数量、品牌和使用状况，避免日后产生纠纷。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时约定租金调整的条件和幅度。
4. 租赁期限：确定租赁起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和续租条件。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件和时间，一般在租赁期满且房屋无损坏、费用结清时退还。
6. 费用承担：明确水、电、气、物业等费用由哪方承担，并约定缴费方式和时间。
7. 维修责任：规定房屋及设施的维修责任，一般自然损坏由房东负责，人为损坏由租客承担。
8. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前解约、未按时支付租金等。
9. 解除合同条件：约定在何种情况下双方可以解除合同，如不可抗力、房屋重大质量问题等。
10. 争议解决方式：确定发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
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