中介的口头承诺有法律效力吗？中介的口头承诺一般有法律效力，它属于口头合同，满足一定条件受法律保护。但实际维权时存在举证困难，当事人主张权利往往难证明承诺内容。建议与中介将重要约定书面确定，必要时录音录像。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介的口头承诺有法律效力吗
中介的口头承诺一般具有法律效力。根据法律规定，合同订立方式包括书面形式、口头形式等其他形式，中介的口头承诺属于口头合同，满足一定条件即受法律保护。
若该承诺是中介的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方意思表示达成一致，此口头承诺便具有法律效力。不过，口头承诺在实际维权中存在举证困难的问题。
在实践中，若中介未履行口头承诺，当事人主张权利时需证明承诺存在。因没有书面证据，往往难以证明承诺的具体内容。所以，为保障自身权益，建议与中介将重要约定以书面形式确定下来，明确双方权利义务和违约责任。若有必要，还可对相关承诺进行录音录像。
二、中介公司收取中介费开收据吗
中介公司收取中介费，通常应开具正规发票而非收据。根据相关税收法规，提供中介服务属于应税行为，中介公司有义务为客户开具发票。发票是合法的商事凭证，能证明交易的真实性和合法性，对于客户来说，发票不仅是支付费用的有效凭据，在后续可能出现的消费维权、财务报销、税务处理等方面都有重要作用。
而收据仅能证明款项的收取，不具备发票的法律效力和功能。若中介公司只开收据不开具发票，可能存在偷税漏税的嫌疑，同时也损害了客户的合法权益。
若遇到中介公司只提供收据而拒绝开具发票的情况，客户可要求其依法开具。若中介公司仍拒绝，客户可向税务部门进行投诉举报，税务部门会依法对其进行调查和处理。
三、中介机构如何收取中介服务费
中介机构收取中介服务费通常需遵循相关法律法规和行业规范，以下是常见情况：
1. 明确收费标准：中介机构应依据服务成本、市场供求状况、服务质量等因素制定合理收费标准。收费标准需向社会公开，接受监督，且不得违反价格主管部门的规定。
2. 签订服务合同：在提供服务前，中介机构要与委托人签订书面合同，明确服务内容、收费项目、收费方式、收费金额或收费标准等条款。这能保障双方权益，避免后续纠纷。
3. 按服务完成情况收费：一般在完成约定服务事项后收取费用。若因中介机构原因未完成服务，应按合同约定退还相应费用；若因委托人原因导致服务未完成，中介机构可按合同约定收取已完成部分的费用。
4. 不得违规收费：中介机构不得巧立名目、擅自提高收费标准、扩大收费范围，也不得强制服务并收费。
不同类型的中介服务，收费方式和标准会有所差异。例如房产中介可能按房屋交易金额的一定比例收取，而劳务中介可能按人头或服务项目收费。
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