店面合租合同怎么签的？签订店面合租合同有这些要点：明确双方信息、店面情况、租赁期限、租金及支付方式、押金事宜；规定权利义务、费用分担；列举违约责任，约定争议解决方式。签合同时要仔细审查，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、店面合租合同怎么签的
签订店面合租合同，需遵循以下要点：
1. 合同双方信息：明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确可查。
2. 店面基本情况：详细写明店面地址、面积、用途等。用途要符合相关规定，避免超范围经营。
3. 租赁期限：约定起始和结束日期，同时可明确续租条件和提前解约的相关事宜。
4. 租金及支付方式：确定合租各方承担的租金比例、租金金额、支付时间和方式。比如，是按季支付还是按月支付。
5. 押金：说明押金金额、退还条件和时间。一般在租赁期满且无违约等情况时退还。
6. 权利与义务：规定各方在使用店面过程中的权利和义务，如使用时间、公共区域维护等。明确水电费、物业费等费用的分担方式。
7. 违约责任：列举违约情形及相应责任，保障合同的履行。
8. 争议解决：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时，建议仔细审查各项条款，如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、租户合租合同怎么签的
签订租户合租合同需注意以下方面：
1. 明确合同双方信息：合同中要详细写明所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等个人信息，确保身份准确可查。
2. 注明房屋情况：包括房屋地址、户型、面积等，以及房屋内家具、家电等设施的状况和数量，最好附物品清单。
3. 约定租金及支付方式：明确每月租金总额、各租户分摊金额，以及租金支付时间、方式（如银行转账等），还有押金金额和退还条件。
4. 确定租赁期限：写明起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
5. 规定各方权利义务：如租户使用房屋的范围和限制，对房屋及设施的维护责任，禁止在房屋内从事违法活动等。
6. 明确违约责任：若一方违反合同约定，如提前退租、未按时支付租金等，应承担何种责任和赔偿方式。
7. 其他事项：如物业费、水电费等费用的分担方式，房屋维修的流程等。
8. 签字确认：所有合租人需在合同上签字并按手印，合同一式多份，每人各持一份。
三、合租可以单独签合同吗
合租可以单独签合同。在合租情形下，租客与房东之间存在两种签约模式。
其一，若房东同意各租客分别签订合同，那么每个租客可与房东单独订立租赁合同。这种方式下，各租客的权利义务在各自合同里明确，对自身租赁事宜负责，例如租金支付、房屋使用范围等。一旦发生纠纷，如一方违约，房东可依据对应合同追究该租客责任，其他租客权益不受直接影响。
其二，房东可能要求所有合租人共同签订一份合同。这种合同里，所有合租人作为整体与房东建立租赁关系，大家对合同条款共同承担责任和义务。若其中一人违约，其他合租人可能需承担连带责任。
无论选择哪种签约方式，租客都应仔细审查合同条款，明确自身权利义务。签订单独合同可使租客权益界定更清晰，减少与其他合租人在租赁事务上的相互干扰。
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