2025年什么样的合同才无效
一、什么样的合同才无效
根据法律规定,以下几类合同无效:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不能产生法律效力。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。双方并非基于真实意愿订立合同,如为逃避债务虚假签订买卖合同等,这类合同不受法律保护。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如,违反建筑工程必须招投标的强制性规定所签订的建设工程合同,可能会被认定无效。
第四,违背公序良俗的合同无效。合同内容若与社会公共秩序和善良风俗相悖,如以人身为交易标的的合同等,不具有法律效力。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。双方为谋取不当利益,损害国家、集体或第三人利益而签订的合同,应认定为无效。
二、什么样可为无效合同
根据法律规定,以下几种情形的合同为无效合同:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同无法产生法律效力。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如,双方为逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非真实的交易意思,这类合同自始无效。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但如果该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如,某些行业的经营需要特定资质,无资质者签订的相关经营合同可能无效。
第四,违背公序良俗的合同无效。公序良俗涵盖公共秩序和善良风俗,如以人作为交易对象的合同,明显违背公序良俗,应认定为无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。像公司股东与他人恶意串通,签订合同转移公司资产,损害其他股东利益的合同,即为无效合同。
三、村委合同怎么算无效
村委合同符合以下情形算无效:
1.主体不适格。若签订合同的村委代表无合法的授权或超越权限签订合同,且事后未得到村委追认,合同可能无效。比如未经村民会议或村民代表会议同意,村委主任擅自以村委名义签订的重大承包合同。
2.意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益的合同无效。如他人胁迫村委成员签订明显不利于集体的合同。
3.违反法律、行政法规的强制性规定。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,该合同无效。例如村委与他人签订的土地转让合同,改变了土地的农业用途,违反土地管理法规。
4.损害社会公共利益。合同若损害社会公共利益则无效。比如村委签订的项目合同,会对周边环境造成严重污染,损害公共环境利益。
5.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。村委成员与相对方恶意串通,签订损害集体利益的合同,像低价将集体资产转让给特定关系人。
判断村委合同是否无效,需综合考虑具体情况,必要时可通过法律途径,由法院进行认定。
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