合同无效应如何解决？合同无效后有四种解决方式：返还财产，无法返还时赔偿经济损失；财产不能或没必要返还时折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还集体、第三人。协商不成可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效应如何解决
合同无效后，应按以下方式解决：
第一，返还财产。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。
第二，折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时，应当折价补偿。比如，因一方已将财产使用或出售，无法原物返还，此时就需按照财产的价值进行折价补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。赔偿损失以过错为要件，且损失与过错之间需存在因果关系。
第四，追缴财产。对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在解决合同无效问题时，当事人可先自行协商处理。若协商不成，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。
二、未成立合同是否无效
未成立的合同与无效合同是两个不同概念，未成立合同并不等同于无效合同。
合同成立需双方当事人就主要条款达成合意，且满足要约和承诺阶段等条件。若合同未成立，意味着双方尚未达成有效协议，合同不具备完整要素。
而无效合同是指虽已成立，但因违反法律法规强制性规定、损害国家利益或社会公共利益等原因，被法律认定为不具有法律效力的合同。
未成立合同因未达成合意，不存在履行的基础，对当事人无法律约束力。无效合同则是自始无效，即便已成立也不产生预期法律效力。例如，甲向乙发出购买货物的要约，但乙回复内容对货物价格进行实质性变更，此时双方未达成合意，合同未成立；若甲与乙签订买卖毒品的合同，该合同虽成立，但因违反法律强制性规定而无效。
所以，未成立合同并非无效，只有在合同成立后，才需进一步判断其是否有效。
三、门面合同无效怎么办
门面合同无效后，可按以下方式处理：
-返还财产：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果双方均从对方处取得了财产，双方应相互返还；若仅一方取得财产，取得方应将财产返还给对方。比如承租人已支付租金，出租人需返还；承租人占用门面，也应返还给出租人。
-折价补偿：若财产不能返还或者没有必要返还，应当折价补偿。比如门面已被装修且无法拆除恢复原状，出租方可对装修部分进行折价补偿。
-赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。判断双方过错，需依据具体情况。如出租方隐瞒门面无合法产权导致合同无效，出租方承担主要赔偿责任；若双方都知道门面存在问题仍签订合同，双方按过错比例分担损失。
-解决争议条款的效力：合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同中有仲裁条款，仍可按此条款解决双方纠纷。
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