深圳孩子上学一定要租赁合同吗？深圳孩子上学不一定需租赁合同，要分情况。读公办学校，部分区需租赁合同作居住证明，不过有自有房产、住祖辈房或单位宿舍，可用其他材料替代。读民办学校，部分学校要求没那么严，家长按需准备材料。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、深圳孩子上学一定要租赁合同吗
深圳孩子上学并非一定需要租赁合同，需分情况来看。
在深圳，若孩子就读公办学校，部分区要求提供有效的房屋租赁合同。这是因为租赁合同可作为居住证明，用于判断孩子是否符合该学区的入学条件，以保障学区内学位分配的公平合理。
但也有其他替代证明材料。若孩子监护人有自有房产，可提供房产证或不动产权证书等房产证明文件，无需租赁合同。若居住在祖辈房产，提供相关证明材料和亲属关系证明也可。另外，居住在单位宿舍的，可由单位开具住宿证明。
就读民办学校时，部分学校对租赁合同要求没那么严格。民办学校招生自主性较大，可能更关注学生综合素质、面试表现等，有些学校接受其他居住证明材料来证明孩子在当地有稳定住所。
总之，深圳孩子上学不一定非要租赁合同，家长可根据自身实际情况和学校具体要求准备相应居住证明材料。
二、租赁合同没到期可以提前续签吗
租赁合同没到期可以提前续签。在租赁关系中，提前续签合同是常见且被允许的行为。
对于提前续签租赁合同，双方应遵循自愿、平等、协商一致的原则。只要出租人与承租人都同意提前续签，就可以通过签订新的租赁合同或者补充协议的方式来确定新的租赁条款。这些条款可涵盖租赁期限、租金数额及支付方式、房屋维修责任等方面。
若合同未到期但有一方希望提前续签，需主动与对方沟通协商。例如，承租人想继续承租房屋，可在原合同到期前与出租人提出续签意向；出租人若有继续出租的意愿，也可提前向承租人发出续签邀请。
若双方就续签事宜达成一致，应签订书面合同，明确新的权利和义务。这样既能保障双方的合法权益，也可避免日后产生不必要的纠纷。总之，租赁合同未到期时，经双方协商一致可提前续签。
三、什么样的合同是无效的租赁合同
无效的租赁合同通常包含以下几种情形：
1. 主体不适格：一方或双方不具备相应民事行为能力。如无民事行为能力人签订的租赁合同，因不能辨认自己行为，该合同无效。
2. 内容违法：租赁合同内容违反法律、行政法规强制性规定。例如，租赁房屋用于非法经营活动，或租赁标的物为法律禁止流通物，此类合同无效。
3. 损害国家、集体或第三人利益：以恶意串通手段订立租赁合同，损害国家、集体或第三人合法权益。比如，房东与第三人恶意串通，损害原承租人优先购买权而签订的租赁合同。
4. 违背公序良俗：租赁合同违背公共秩序与善良风俗。如租赁房屋用于开设违背公序良俗的场所。
5. 形式不合法：法律、行政法规要求合同采用特定形式，未采用则合同可能无效。如城市房屋租赁合同应办理登记备案手续，虽一般不影响合同效力，但特殊规定除外。
6. 无权处分：无处分权人处分他人财产订立的租赁合同，若未获权利人追认或事后未取得处分权，合同无效。
以上是关于深圳孩子上学一定要租赁合同吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
