外卖租房合同到期怎么办？外卖租房合同到期有续租和不续租两种处理方式。续租可重签合同，或在双方无异议时原合同变为不定期。不续租则租客或房东需提前通知，完成房屋交接和费用结算。有争议先协商，协商不成走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、外卖租房合同到期怎么办
外卖租房合同到期，通常有以下几种处理方式：
- 续租：若租客与房东都愿意继续维持租赁关系，双方可重新签订新的租房合同，明确新的租赁期限、租金、支付方式等条款。若租客继续使用房屋，房东也未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期，双方可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。
- 不续租：若租客不打算续租，应在合同到期前按照合同约定的时间通知房东，并在到期之日将房屋按约定状态返还给房东。经房东验收房屋，确认屋内设施无损坏、租客已结清各项费用（如水、电、燃气费等）后，房东退还租客押金。若房东不打算续租，同样应提前合理时间通知租客，让租客有足够时间寻找新的住所。
无论哪种情况，双方都应按照合同约定履行各自的义务，避免产生纠纷。若在合同到期处理过程中出现争议，可先协商解决；协商不成的，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、送外卖得签合同吗有效吗
送外卖通常需要签订合同，且合同一般是有效的。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》，民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议受法律保护。外卖员与外卖平台或配送商建立合作关系，签订合同可明确双方权利义务，保障各自合法权益。
合同是否有效需具体分析。有效的合同需满足：一是行为人具有相应的民事行为能力，即双方能独立承担民事责任；二是意思表示真实，双方在自愿平等基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
常见的外卖配送合同有劳动合同和合作协议。若外卖员与平台或配送商构成劳动关系，签订劳动合同，受劳动法律法规约束，平台需承担相应的劳动保障义务。若签订合作协议，双方是合作关系，权利义务依合同约定执行。
只要合同符合上述有效条件，就是有效的，对双方都有法律约束力。
三、跑外卖只签承揽合同对吗
跑外卖只签承揽合同是否正确，需具体分析。
从法律角度看，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。若外卖平台与骑手签承揽合同，意味着将双方关系界定为承揽关系，平台把配送任务交给骑手，骑手按要求完成并获报酬。
但实践中，很多情况下外卖骑手并非独立完成工作。平台会对骑手进行管理，如规定工作时间、着装、配送流程等，还会对骑手行为进行考核和奖惩。这种管理与被管理关系，更符合劳动关系特征。
若双方实质构成劳动关系，仅签订承揽合同会损害骑手权益。劳动关系下，劳动者享有更多保障，如社会保险、加班工资、工伤赔偿等。而在承揽关系中，这些保障可能缺失。
所以，跑外卖只签承揽合同不一定正确。要判断双方真实法律关系，不能仅依据合同名称，还需看实际权利义务履行情况。若实质构成劳动关系，应签订劳动合同，以保障骑手合法权益。
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