合同无效的怎么申请仲裁？合同无效申请仲裁，要先确定有效仲裁协议，否则仲裁机构不受理；接着准备含基本信息、请求等的仲裁申请书及证明合同无效的证据；然后提交申请，待仲裁委决定是否受理；之后参与庭审；最后等裁决，结果有终局性，不履行可申请法院执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效的怎么申请仲裁
合同无效申请仲裁，需按以下步骤进行：
第一，确定仲裁协议。申请仲裁的前提是合同中有有效的仲裁条款，或双方事后达成书面仲裁协议，明确仲裁事项和选定的仲裁委员会。若没有有效的仲裁协议，仲裁机构将不予受理。
第二，准备仲裁申请书及相关证据。仲裁申请书应包含当事人基本信息、仲裁请求、事实和理由。同时，收集证明合同无效的证据，如违反法律法规的证明、欺诈胁迫的证据等。证据要真实、合法且与案件相关。
第三，提交申请。将仲裁申请书及证据材料一并提交给选定的仲裁委员会。仲裁委员会收到申请后，会在规定时间内决定是否受理。
第四，参与仲裁审理。若仲裁委员会受理申请，会安排开庭审理。当事人需按时参加庭审，在庭审中陈述事实、提供证据、进行辩论。
第五，等待仲裁裁决。庭审结束后，仲裁庭会根据事实和法律作出裁决。仲裁裁决具有终局性，双方当事人需履行裁决结果。若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。
二、解除无效合同后如何处理
解除无效合同后的处理方式主要有以下几种：
1. 返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方基于无效合同接收了对方交付的货物，需将货物返还给对方，若货物已使用或损坏无法返还，则需折价补偿。
2. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。例如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成了实际的经济损失，就需要承担赔偿责任。
3. 收缴财产：对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如双方恶意串通签订合同，损害了国家利益，那么他们因该合同取得的财产就会被收缴。
处理无效合同应遵循公平、公正原则，保障各方合法权益，维护市场交易秩序。
三、合同无效物权发生变化吗
合同无效时，物权是否发生变化需依据具体情况判断。
在基于法律行为的物权变动中，我国采用区分原则。若合同涉及的是不动产物权变动，依据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。合同无效，若未完成登记，物权不发生变动。若已完成登记，可能需通过法定程序撤销登记以恢复物权原状。
对于动产物权变动，一般情况下，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。若合同无效，但动产已交付，此时物权通常已发生转移。不过，受让人可能因合同无效而欠缺合法依据取得物权，出让人可基于不当得利等法律规定要求受让人返还动产，使物权恢复到原有状态。
此外，若存在善意取得情形，即便合同无效，符合善意取得条件时，受让人仍可取得物权。
综上所述，合同无效并不必然导致物权不发生变化，要结合物权变动的具体方式、是否完成法定要件以及是否构成善意取得等因素综合判定。
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