交了首付还没签合同能退款吗？交首付没签合同能否退款分情况。因开发商问题，如无售房资格、欺诈，购房者可退且可能获赔；因自身原因退款难，或担责无法全退；因不可抗力等，可退且无需担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、交了首付还没签合同能退款吗
交了首付还没签合同是否能退款，需分情况判断。
若因开发商原因，如不具备售房资格、存在欺诈等行为，购房者可要求退款。根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。开发商不具备售房资格而售房，合同可能无效，购房者不仅可要求退款，还可能获得相应赔偿。
若是购房者自身原因想退款，如资金问题、改变购房意愿等，退款难度较大。因为虽然没签合同，但交首付的行为可能构成了口头或事实上的购房约定，购房者违约，开发商有权依据定金法则等要求购房者承担违约责任，可能无法全额退款。
若因不可抗力或不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房者失去购房资格，购房者可要求退款，且无需承担违约责任。
二、没签合同不退定金可以报警吗
没签合同不退定金是否可以报警，需分情况来看。
若因单纯的民事合同纠纷，比如双方就定金退还问题存在争议，这属于民事范畴，报警后警方一般不会直接处理，通常会建议通过协商、调解或民事诉讼等方式解决。因为此类纠纷应遵循民法相关规定，警方主要处理治安和刑事案件。
不过，若存在诈骗等刑事犯罪情形，比如对方以收取定金为幌子，实则并无履行合同的意愿和能力，骗取定金后失联或拒绝退还，这种情况下可以报警。因为诈骗行为侵犯了财产权益，触犯了刑法，警方会依据刑事诉讼程序进行调查处理。
所以，遇到没签合同不退定金的情况，先判断是否存在诈骗等犯罪可能。若只是普通民事争议，可先与对方协商，协商不成可向法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。
三、没签合同交的定金可以退钱吗
没签合同交的定金能否退钱，需依据具体情形判断。
若因交付定金方的原因未签订合同，根据定金罚则，定金通常不予退还。例如购房者因自身原因不想买房了，所交购房定金开发商一般可不退。
若因收受定金方的原因未签订合同，收受方应双倍返还定金。比如开发商将房屋转卖他人，致使无法与购房者签约，此时开发商需双倍返还购房者定金。
若因不可归责于双方的事由导致合同未能签订，定金应当退还。像因政策调整等不可抗力因素，使双方无法按原计划签订合同，交付定金方有权要求退还定金。
总之，没签合同交的定金能否退，关键在于导致未签约的责任归属。交付定金前，建议明确定金性质及退还条件，避免权益受损。若遇到纠纷，可收集相关证据，通过协商或法律途径解决。
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